Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
580 000 kr
Månadsavgift: 2 632 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Musikanten 9A

Utgångspris: 
580 000 kr
Månadsavgift: 2 632 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Musikantens kanske finaste 1:a – markplanslägenhet med renoverat kök & badrum!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 133
  • Månadsavgift: 2 632 kr
  • Driftkostnad: 239 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Letar du efter en smart och stilren bostad med både lugn och bekvämlighet? Då har du hittat rätt. Den här charmiga 1:an på eftertraktade Musikanten kombinerar funktion, modern standard och ett svårslaget läge – perfekt för både den yngre som söker sitt första hem och den äldre som vill bo bekvämt och trivsamt.

Lägenheten ligger i markplan – inga trappor att tänka på – med en insynsskyddad balkong i fritt läge längs husets gavel. Här kan du njuta av sena vårmiddagar, läsa morgontidningen i solen eller bara ta en kopp kaffe i fred utan förbipasserande blickar.
Ett riktigt guldläge!

Med sina generösa 38 kvm får du gott om plats att leva och trivas – Lägenheten är uppfräschad med både renoverat kök och badrum, så du kan flytta in och börja trivas direkt – inga större renoveringar att tänka på.
I den inre reparations fonden finns hela 7 342 kr om du skulle vilja göra någon uppdatering i lägenheten.

Här bor du lugnt men ändå nära till allt – med kort gångavstånd till ICA, busshållplats och sportfält. För den som hellre cyklar finns fina cykelvägar till centrum, resecentrum och Kupolen.

Det här är en bostad som passar både dig som vill bo tryggt och enkelt, och dig som söker friheten att bo själv – men med stil. Missa inte chansen till Musikantens kanske finaste 1:a just nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Platsbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ och toalett.
Kök: Köket är från IKEA och renoverades 2019. Köket är utrustat med spishäll, ugn och köksfläkt samt delad kyl/frys. Utrymme för matplats. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum/Sovrum: Utgång till inglasad balkong i markplan. Platsbyggt kring sängen med eluttag och belysning. Utrymme för större säng och soffgrupp.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 1
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 133
Utgångspris: 580 000 kr
Driftkostnad: 239 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i markplan med eftermiddag-/kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Internet från Telenor och bredband ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Musikanten

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,505%
Andel av insats: 0,505%
Andel av månadsavgift: 0,00505

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

61 747 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Husen består av 136 lägenheter uppdelat på ettor, tvåor och treor i varierande storlek. Den yttre miljön är lugn och trivsam!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
1998: Byte fönster.
2000/2001: Bredbandsinstallation.
2000: Byte maskiner tvättstuga.
2002: Byte garageportar.
2003: Upprättat underhållsplan.
2005: Ny värmeväxlare.
2008: Byte yttertak samt OVK-besiktning.
2009: Nybyggnad garage efter brand.
2010: Justerat värmesystemet. Bytt och rensat brunnar i kulvertarna. Ny belysning i trapphusen.
2012: Vissa källaryttertrappor bytta.
2013: Renovering av balkonger.
2015: Kvartershuset upprustas pga vattenskada. Träd- och buskplantering.
2016: Två nya garage, tidigare cykelrum. En ny parkering. Kvartershuset upprustas pga vattenskada och färdigställs 2017. Ny gräsklippare. Säkerhetsdörrar.
2017: Cykelparkeringshus.
2018: Sex parkeringsplatser.
2019: Renovering köket i kvartershuset.
2020: Torktumlare. Kulvertar.
2021: Taggsystem och porttelefon. Thermostatbyte i lägenheter.
2022: Ny värmeväxlare, byte ventilation i Kvartershuset, spolning och inspektion av avloppsledningar, byte armaturer i tvättstugan, laddstolpar för elbilar.
2023: Åtgärder i skyddsrum, statusbesiktning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2028-2029: Relining

Gemensamma utrymmen

Bastu, festlokal och motionsrum finns att nyttja.

Parkering

79 parkeringsplatser och 46 garageplatser. Till dessa är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast med 5% 2025-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

580 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 632 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

239 kr/månad
Årlig elförbrukning: 891 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 239 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast med 5% 2025-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 7 342 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Musikanten 9A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2632 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 juni
Anmälan krävs

Musikanten 9A, 784 41 Borlänge
Anmälan krävs via fastighetsmäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Musikanten, Borlänge
Musikanten 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning