Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 640 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Betesgatan 9A

Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 640 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea i markplan med stor uteplats mot grönområde!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 132
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 640 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra – här bor du på markplan med en stor, egen uteplats (4x6 m totalt) där du kan njuta av solen, odla dina egna grönsaker eller bara koppla av med en kopp kaffe i det gröna. Denna välplanerade lägenhet rymmer två sovrum, badrum med tvättmaskin, vardagsrum samt ett trivsamt kök med plats för matgrupp vid fönstret.

Bostaden ligger i en mycket omtyckt förening med stabil ekonomi och god gemenskap. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen – kommunikationer som snabbt tar dig både till centrum och tågstationen, samt det populära handelsområdet Norra Backa med bland annat IKEA och andra butiker. Sportfältet, med aktivitetsmöjligheter och gångstråk, ligger precis intill och erbjuder något för både motionären och den som vill ta en avkopplande promenad.

I närområdet hittar du även en välsorterad ICA-butik – allt du behöver finns inom räckhåll. Ett perfekt boende för dig som vill ha det bekvämt, grönt och lättillgängligt!

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2018: Målning kök.
2022: Ny uteplats.
2022: Ny inredning i badrum samt jordfelsbrytare.
2023: Målning badrumstak.
2023: Nya dörrar och dörrkarmar till sovrum och badrum.
2023: Omlackering av garderobsluckor och städskåp i hallen.
2023: Bytte ut alla äldre strömställare och eluttag i lägenheten, installerat extra eluttag i sovrummet.
2023-2024: Nya dörrfoder och golvlister i hela lägenheten.
2024: Målning väggar och tak i hall och båda sovrummen.
Löpande underhåll som målning, nya golv.
Hall: Hall med gott om plats för avhängning. Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch, handfat med kommod samt toalett.
Vardagsrum: Vardagsrum med utgång till balkong och den stora uteplatsen. Laminatgolv samt målade väggar.
Kök: Kök med spis, fläkt, ugn, kyl och frys. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 132
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd i trapphuset

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och stor uteplats:

Tv/Internetanslutning

Bredband ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7842%
Andel av månadsavgift: 0,007842

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

153 088 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kören 2. På fastigheten har sedan 1971 uppförts 8 hus med adress Betesgatan 7-21.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
1996: Nya takbeläggningar. (Nästa 2026)
1998: Nya fönster.
1999/2006: Nya garage.
2001: Rep tvättstuga, Nya maskiner. (Nästa 2015)
2003: Ny ventilation, fläktar. (Nästa 2033)
2008: Vindsisolering.
2010-2012: Balkongrenovering och byte av entrédörrar.
2014: Byte av ytterbelysning, ventilation i trapphus samt service av samtliga garageportar.
2016: Byte av lägenhetsdörrar. OVK-besiktning.
2017: Renovering av trappuppgångar. Färdigställande av grönytor samt komplettering av växter.
2019: Takbyte
2020: Akustikplattor i Tak i samlingslokal och gym
2020: Kollektiv anslutning till bredband och telefoni
2020: Planteringar av 3 blodlönnar.
2020: Iordningställande av övernattningsrum.
2020: Byte av värmeväxlare i undercentralen.
2021: Filmning samt spolning av vattenledningar
2022: SBA riskinventering. Statuskontroll/genomgång skyddsrum. Hetvattenspolning samtliga lägenheter. Spolning dagvattenledningar. Nya basketkorgar samt stolpar. Statuskontroll lägenheter. OVK.
2023: Målning av garage och sopstationer.
2024: Byte av expansionskärl och bytt till kombinerat system för tryckhållning och avgasrening mm.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Nya stammar för kall- och varmvatten och infodring av avloppsledningar. Denna renovering pågår just nu i denna huskropp och man kommer vara klar med renoveringen i denna lägenhet under augusti/september 2025.
2025: Byte av torktumlare

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i separat hus på gården.
Gemensamt gym
Övernattningslägenhet

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
63 st P-platser.
75 st Garage.
Till p-plats och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes 1 januari 2025 med 8%.

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 640 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes 1 januari 2025 med 8%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 1 412 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Betesgatan 9A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4640 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bullermyren, Borlänge
Betesgatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning