Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 140 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Trädgårdsgatan 2A

Månadsavgift: 5 140 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magiskt fin 2,5:a med takåsutsikt mitt i Borlänge centrum

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 77,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 203213001-0016
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 140 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilfulla och rymliga tvåa om hela 77,5 kvm – en riktig pärla högt upp i huset, på fjärde våningen med hiss!
Här bor du med fantastisk utsikt över takåsar och ett vackert ljusinsläpp som förhöjer varje rum.

Lägenheten är så fin –här är det bara att flytta rakt in! Det finns ett modernt och välutrustat kök från Epoq, ett smakfullt renoverat helkaklat badrum, ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, samt ett sovrum som för tankarna till en fransk inredningsdröm. Den smarta planlösningen rymmer även ett extra rum, perfekt som kontor eller walk-in closet.

Du bor i Riksbyggens BRF Borlängehus nr 13, en mycket stabil och välskött förening. I huset finns bekvämligheter som tvättstuga, förråd och cykelförråd.
Månadsavgiften är 5 140 kr, där TV och internet ingår, vilket gör boendekostnaden ännu mer förmånlig.

Läget är svårslaget! På Trädgårdsgatan bor du på en lugn tvärgata och tar dig enkelt upp till lägenheten med hiss. Utanför din entré finns den egna uteplats och här bor du i sista lägenheten och kan sitta ostört på din uteplats. Precis runt hörnet av byggnaden finns mysiga Liljeqvistska parken. Utöver det så erbjuder läget i Borlänge Centrum erbjuder ett gediget utbud av restauranger, affärer och övrig service samt ett nätt promenadavstånd till Dalarnas största handelsområden vid Kupolen och IKEA/Norra Backa. Ett stenkast bort ligger nya Högskolan Dalarna. Resecentrum ligger bara ett par minuter från bostaden så tåg och bussförbindelser är fantastiska.

Tillträde kan ske i sommar efter överenskommelse. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in!
Här finner du avhängning till vänster. Målade väggar och laminatgolv.
Kök: Epoq kök i stilren grå färg sattes in 2020. Köket är utrustat med integrerade vitvaror som ugn, micro och diskmaskin. Delad kyl/frys, induktionshäll och köksfläkt. Utrymme finns för matplats. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Stort och socialt vardagsrum/matsal. Här kan du med fördel skapa ytterligare ett sovrum. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Badrummet blev renoverat 2017 och relining skedde 2020 av föreningen. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och toalett. Kakel, delvis målat och klinker på golv.
Klädkammare: Rymlig klädkammare med delvis platsbyggd förvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 77,5 m2
Lägenhetsnummer: 203213001-0016
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Nuvarande ägare:
- Målat vardagsrum, hall, kök, sovrum
- Något är platsbyggt i vardagsrummet? ;)
- Platsbyggt kontor

Tv/Internetanslutning

TV och Internet från Tele2 ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,59319
Andel av månadsavgift: 0,0359319

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

74 411 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Torkel 11 i Borlänge Kommun med adress Trädgårdsgatan 2 innehållande 26 lägenheter och 4 st lokaler varav 2 st är hopslagna till 1st. Byggnaderna är uppförda 1990.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Takmålning
2013 Byte motorvärmare
2013 Nytt låssystem
2015 Målning av fönster
2016 Byte ventilationsaggregat
2016 Rengöring och injustering ventilationskanaler
2016 Byte låssystem till TAG
2017 Golvbyte Aladdins Livs
2017 Duvhinder
2017 Ny belysning soprum och cykelförråd
2018 Installation spisvakter
2019 Ventilation inkl. klimataggregat i hörnlokal
2019 Målning fönster och dörrar på balkonger mot innergård
2020 Åtgärd vattenskada och stambyte.
2020 Trädgårdsrenovering
2020 Laddstolpar
2020 Ny utebelysning
2020 Byte balkongfront och fönsterbleck
2020 OVK-besiktning
2021 Byte varmvattencirkulation
2021 Byte fjärrvärmeanläggning
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades senast i juni 2022.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Förråd
- Cykelförråd

Parkering

Föreningen har 14 parkeringsplatser samt 2 st gästparkeringar på intilliggande fastighet. Det ger totalt 16 parkeringsplatser varav 14 med motorvärmare med separat kö. Kostnad 300 kr/månad. Laddstolpar för elbil finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 2% i januari 2024.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 140 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 2% i januari 2024.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Trädgårdsgatan 2A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5140 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Trädgårdsgatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning