Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
975 000 kr
Månadsavgift: 3 221 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tångringsgatan 22

Utgångspris: 
975 000 kr
Månadsavgift: 3 221 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HAGALUND - Ljus tvåa högst upp med solig balkong – snart inglasad för extra sommarhäng!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Månadsavgift: 3 221 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

NYTT PRIS!

Högst upp i huset, med utsikt över takåsarna och solen som sällskap från morgon till eftermiddag, väntar denna charmiga tvåa med en balkong i perfekt söderläge! Som om det inte vore nog, planerar föreningen att renovera och glasa in balkongerna – vilket förvandlar den redan härliga uteplatsen till ett extra rum under stora delar av året. En dröm för dig som älskar långa frukostar i solen, växter som frodas, eller kvällar med ett glas vin i sommarvärmen.

Bostaden bjuder på en harmonisk och genomtänkt helhet, där ljusa väggar och enhetliga golv ger ett lugnt och luftigt intryck. Det stilrena köket med vita skåpsluckor är både trivsamt och praktiskt, utrustat med diskmaskin och gott om förvaring – perfekt för såväl vardagsmatlagning som helgmiddag med vänner. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat av tidigare ägare och erbjuder dusch samt plats för tvättmaskin.

Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har plats för förvaring, tillsammans med de inbyggda garderoberna i hallen.

Allt detta i en välskött och uppskattad förening mitt i hjärtat av Hagalund – ett område där du har närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer.

Anmäl dig för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 40
Utgångspris: 975 000 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med söderläge
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8743
Andel av insats: 0,8743
Andel av månadsavgift: 0,008743

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

6 859 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Lisselhagen 1 och Tångringen l. På fastigheten har under 1959 uppförts 5 hus med adress Industrigatan 26-28 samt Tångringsgatan 2-24 och innehåller 1 1 1 lägenheter med bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt, 55 bilplatser och 39 garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Byte fönster
2009-2010: Stamrenovering
2011: Nya lägenhetsdörrar, passagesystem, postdistribution och låssystem.
2012: Dränering, stamrenovering samlingsledningar.
2013: Fönsteråtgärder påbörjades
2014: Färdigställande fönsteråtgärder
2014: Ny belysning i entréer
2015: Nytt styrsystem i fjärrvärmecentral
2016: Ny kulvert under Industrigatan
2017: Ny värmeväxlare och nya reglerventiler i fjärrvärmecentral
2018: Ny lågenergitorkutrustning i tvättstugor
2018: Nya garageportar
2019: Byte av fläktaggregat
2019: Energideklaration
2020: Ny tvättmaskin
2020: Asfalteringsarbeten
2021: Rengöring och underhåll av tak. Byte av 2 st dörrar till sophus. Underhåll lägenhetsdörrar. Byte av dörrautomatik. Statuskontroll. Montering av rumsgivare och vattenlarm.
2023 OVK-besiktning
Byte fläktaggregat
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering och inglasning av balkonger startar i oktober 2025. Månadsavgiften planeras att höjas med ca 790 kr, förmodligen från årsskiftet 2025/2026.

Parkering

55 bilplatser och 39 garage.
Separat kö

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes med ca 7,3% from januari 2025.

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 221 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet (fiber via Telenor 100/100) samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med ca 7,3% from januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 6 212 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tångringsgatan 22, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3221 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 30 september
Anmälan krävs

Tångringsgatan 22, 784 30 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Borlänge
Tångringsgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning