Månadsavgift: 4 732 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emelie Eriksson

Mäklarstudent/Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Tångringsgatan 39

Se på karta

Månadsavgift: 4 732 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emelie Eriksson

Mäklarstudent/Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt ombyggd trea till rymlig tvåa – högst upp i huset med inglasad balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62,5 m²
Lägenhetsnummer: 78
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 4 732 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Tångringsgatan 39!
Denna välplanerade och trivsamma bostadsrätt om 62,5 kvm, belägen högst upp i huset på tredje våningen kan nu bli din.

Här har en tidigare trea med omsorg byggts om till en större tvåa – med generösa ytor och en modern, stilren känsla rakt igenom.
Det renoverade köket i svart modern stil erbjuder gott om arbetsytor och mycket förvaring. Här finns bland annat inbyggd ugn och mikro som ger en enhetlig och lyxig känsla och diskmaskin för att underlätta vardagen. Badrummet renoverades 2021 i samband med ett stambyte i föreningen. Här gjordes extra tillval för att höja intrycket på bostaden. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsdel – härifrån nås också den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum större delen av året. Sovrummet är rymligt även det och här finns plats för dubbelsäng och garderober.

Utöver detta ingår två förråd i bostaden – perfekt för extra förvaring.
Parkering och garage finns att tillgå via separat kö.

En genomtänkt och inbjudande bostad med känsla av rymd och ljus – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.
Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Avhängning till vänster. Garderober längre in i hallen på både höger och vänster sida. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl&frys. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum: Utgång till inglasad balkong. Laminatgolv och målade väggar med fondvägg i panel.

Sovrum 1: Laminatgolv och tapetserade väggar.

WC: Utrustat med dusch med glasväggar, kommod, badrumsskåp, toalett och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62,5 m²

Lägenhetsnummer: 78

Byggnadsår: 1957

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6654%

Andel av månadsavgift: 0.006654

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

526 421 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll (enligt årsredovisningen):
- 2004 Nya Lekplatser
- 2005 Nya källarförrådsdörrar, nya garagedörrar, nya asfaltytor vid hus A1 och stora parkeringen mot Hagavägen
- 2006 Byte dagvattenbrunn Tångringsgatan
- 2006-2007 Nya tvättstugor
- 2007 Ny fjärrvärmecentral
- 2008-2009 Fasadrenovering och fönsterbyte
- 2010 Gemensamt bredband och telefoni
- 2011 Montering portlås
- 2012 Byte ledbelysning i trappor och källare
- 2014 Åtgärder kring ventilation. Reparation av trapphus, Lunde Mats gata 1-5
- 2015 Stamarbeten och åtgärder kring ventilation.
- 2017 Byte av radiatorer i hus A1-A2. OVK samtliga hus.
- 2018 Hus A1-A2, HV 22-28, TG 29-33: nya radiatorer, borrning för ventilation. OVK utförd samtliga hus. Bom uppsatt vid TG. Besiktning av lekplats. Nyplantering av 1 st gran. Byte av WC-stol och tvättställ i Lust & Kärleks lokal.
-2018 Byte av radiatorer: RV 32-38, TG 35-41 och LM 1-5.
-2019 Nedtagning av träd och plantering av nytt, Anläggning av pergola, OVK, Energideklaration och Radonmätning, Nya ståldörrar på förråd, Plåtarbeten tak, Ny matkällare samt fyra nya förråd för uthyrning.
-2020 Installerat fyra nya tvättmaskiner, Påbörjat ombyggnad av garagelängor, Påbörjat renovering samt ombyggnad av lokal, Underjordsbehållare, Kostnader i samband med ombyggnation av Hagarondellen.
- 2021 Påbörjat stambyte av badrum och kök. (Visningsbadrum på Hagavägen finns att titta på, bara att meddela föreningen). Nytt matkällarförråd i Hagavägen 26. (Mindre fack om ca 60x100 cm, som håller 7 grader. Går att hyra!)
- 2022 Rengöring hängrännor, byte fasadskyltar, bytt en tvättmaskin, utbyte av en porttelefon och kortläsare.
- 2023 Stambyte klart, målat alla trapphus plus källargångar, väggar och dörrar. Tagit bort två granar.

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten (man kan hyra ytterligare förråd för 100kr/mån)
Gemensamt cykelförråd
Tvättstuga i källaren
Bastu finns i föreningen (Lunde Mats-huset)
Gym finns i föreningen (Källare på Röda vägen 38)

Parkering

66st p-plaster och 61st garageplatser. Till parkeringsplatser och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 3,9%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 732 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 3,9%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-26

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Inre reparationsfond

Summa: 404 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Gott om plats för vänner och familj att komma på besök.

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tångringsgatan 39, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.