Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Månadsavgift: 2 810 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Häradsvägen 30B

Utgångspris: 
750 000 kr
Månadsavgift: 2 810 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ÖSTERMALM - En rymlig etta om hela 47 kvm med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Månadsavgift: 2 810 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Den här rejäla ettan på hela 47 kvm är belägen endast några trappsteg från marken!

Den nybyggda, inglasade balkongen är som ett extra vardagsrum, där du kan njuta av solen från tidig vår till sen höst – och odla tomater som trivs fantastiskt i det härliga ljuset!

När du stiger in möts du av en inbjudande hall som öppnar upp sig mot resten av lägenheten, en generös yta som ger en känsla av ljus och rymd. Här finns ingen trång korridor, utan du får direkt en överblick över de luftiga ytorna. En stor klädkammare i hallen, tillsammans med ett källarförråd, ger fantastiska förvaringsmöjligheter för allt du behöver.

Köket har plats för en matgrupp där du kan avnjuta måltider ihop med dina vänner. Skönt att kunna ha en ordentlig matplats intill köket, så att du slipper sitta och äta i soffan! Vardagsrummet är stort och rymligt, med gott om utrymme för både en bekväm soffa och en bred säng, utan att kompromissa med trivseln.

Föreningen är välskött och här finns goda möjligheter att få tillgång till både parkering och garageplats direkt vid köp. Gångavstånd till precis allt du behöver, såsom tågstationen, centrum, den nybyggda Högskolan samt Kupolens köpcentrum.

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 101
Utgångspris: 750 000 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Stort förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong i västerläge
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6108
Andel av insats: 0,6108
Andel av månadsavgift: 0,006108

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

144 853 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag.
Fastighetsskötseln har ombesörjts av HSB Dalarna

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 1977: 60 nya garage.
- 1984: 11 nya garage.
- 1986: Takpåbyggnad.
- 1989: Fönsterrenovering med tillägg isolerruta.
- 1996: Målning av balkong och plåtpartier.
- 1998: Ny utrustning fjärrvärmecentral.
- 2003: Nytt låssystem.
- 2007: Totalrenovering av tvättstugor.
- 2009: Totalrenovering trapphus inklusive slipning av trappor och trapplan samt byte belysningsarmaturer.
- 2012: 20 st nya parkeringsplatser med motorvärmaruttag
- 2013: Asfaltering av den nya parkeringen, Renovering av garage, montering av fasadplåt samt urgrävning vid alla portar. Installation av fiberkabel till alla lägenheter.
- 2014-2015: Stambyte och badrumsrenovering. Asfaltering av garageinfarten.
- 2015: Nya fönster och balkongdörrar mot RV 70 (betalas av Trafikverket). Utökning av motorvärmarplatser (10st).
- 2016: Stamventilbyte i samtliga byggnader inkl radiatorventilbyte. Byte av samtliga luftvärmepumpar.
- 2017: Rengöring av ventilationssystem och ventilationsbesiktning (OVK).
- 2018: Löpande underhåll har utförts under året.
- 2019: Målning av utsidorna av balkongerna. Byte takfläkt. Borttagande av undermålig lekplats. Sådd av gräsmatta.
- 2020: Vattenskada i samlingslokal. Ny belysning i garage och på området. Nytt plank vid ingång 28. Postboxar installerade.
- 2022: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
- 2023: Låsbyte till källare på hus 28 och 32. Kamerainstallation. Brytskydd monterat på alla entrédörrar. OVK.
Kommande renoveringar i föreningen:
- 2024: Målning av källarfönster och grund. Byte av plafonderna i samtliga trapphus.
- 2025: Byte/målning av plåten upptill på husen.
- 2026: Renovering av sopsorteringsbyggnaden.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och stort förråd i källaren.

Parkering

44st P-platser med motorvärmare samt 71st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 9% 2025-01-01

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 810 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 9% 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 3 832 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Häradsvägen 30B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2810 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Häradsvägen 30B, 784 34 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östermalm, Borlänge
Häradsvägen 30B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning