Månadsavgift: 3 627 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Västanvägen 28

Se på karta

Månadsavgift: 3 627 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor ett i markplan med egen uteplats!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 45,5 m²
Lägenhetsnummer: 48
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 627 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Söker du den perfekta ettan? Då har du kommit rätt!
Välkommen till Västanvägen 28!

Här har du en stor etta om 45,5kvm i markplan i BRF Annorlunda i populära Gylle, ett lugnt och tryggt område med närheten till det mesta.
Köket är stort och rymligt och här finns det även en diskmaskin för att underlätta vardagen. Rymligt vardagsrum med direkt anslutning till den stora altanen med insynsskyddat läge. Det stora badrummet som renoverades 2021 i samband med stambyte. Här finns toalett, tvättställ med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar och egen tvättmaskin. I föreningen finns även en tvättstuga några portar bort.

Från lägenheten har du gångavstånd till Hemköp, vårdcentral, busshållplats, Borlänge ishall, fotbollsplaner samt Gylle skola med årskurserna F-9. Du kan även promenera utmed vackra stråk ända bort till naturreservaten Smäcken och Frostbrunnsdalen.
Till lägenheten följer ett stort förråd. Parkering/garageplatser finns med separat kö.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv, målade väggar och delvist kakel.

Vardagsrum: Utgång till den egna altanen. Laminatgolv och målade väggar.

Hall: Laminatgolv och målade väggar

Badrum: Utrustat med dusch, tvättställ med förvaring, badrumsskåp, wc och en toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 45,5 m²

Lägenhetsnummer: 48

Byggnadsår: 1958

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Trätrall med plats för soffgrupp

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2415%

Andel av månadsavgift: 0,012415

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Verksamhetens art och inriktning
Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Annorlunda 1. På fastigheten har under 1958 uppförts hus med adress Nordanvägen 5-29 samt Västanvägen 22-48 och innehåller 62 lägenheter med bostadsrätter samt 14 bilplatser med motorvärmare och 32 garage.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Fastighetsskötseln och lokalvård ombesörjs av HSB MälarDalarna.
För att kunna planera underhållsåtgärder och avsättning till kommande underhåll har föreningen en 30-årig underhållsplan som är uppdaterad 2020.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2010: Fönsterbyte, säkerhetsdörrar samt takomläggning.
2011-2012: Byte termostater, värme- och vattenledning kulvert.
2013: Upprättande av plan för föryngring och uppfräschning av utemiljö. Plan för renovering/byte av avloppsledningar. Under året har styrelsen arbetat fram underlag för denna investering. Samtliga ventilationskanaler har gåtts igenom. Fortsatt genomgång av husets ledningar.
2014: Ombyggnad och renovering av cykelförråd och träfasader.
2015: Asfaltering och reparationer av innergården.
2016: Byte av garageportar och yttre panel, torkskåp insatt, låsrenovering ytterdörrar, värmejobb och ny gungställning.
2017: Målning av garage, fasadtvätt, klippning av buskar och nedtagning av träd på NV, byte av värmepumpar, försäljning av uthyrningslägenheten samt statuskontroll av lägenheter med hjälp av Ocab.
2018: Avfuktare i torkrum. Ny toalett i tvättstugan. Nedtagning av två träd. Montering av nya strålkastare vid parkeringarna
2021: Stambyte inkl renovering av badrum. Ny ventilation i ett hus. Nytt staket. Indragning av 3-fas i läggenheterna.
2022: Renovering av lägenhet nr 29. OVK-besiktning.
2023: Arbete med plåtväggar. Byte värmecentral. Installation motorvärmare.
2024: Byte av dörrar och trappor.

Kommande renoveringar i föreningen:
Sammanfattning: Föreningens fastighet är i gott skick. Med den nya underhållsplanen som gäller 2018-2047 som hjälp i det fortsatta arbetet med att vårda föreningens egendom, säkerställs fastighetens värde framledes.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga på Nordanvägen 29.
Två cykelförråd i varje port.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö.
Det finns 32 st garageplatser, 18 st p-platser med motorvärmare samt 24 st p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 2%.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel- TV samt bredband. Dock betalar bostadsrättsinnehavaren sin hushållsel själv.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Västanvägen 28, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lantmäterigatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.