Månadsavgift: 4 152 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Löjtnantsgatan 11

Se på karta

Månadsavgift: 4 152 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

GYLLETÄPPAN - Trea med renoverat kök och balkong i västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,2 m²
Lägenhetsnummer: 203015003-0045
Månadsavgift: 4 152 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Välkommen till denna trivsamma och ljusa trea om 80,2 kvm, belägen endast en halvtrappa upp från markplan. Här bor du i ett eftertraktat gavelläge som ger dig färre grannar! Läget på en lugn gata utan genomfartstrafik gör denna lägenhet till ett fridfullt hem, perfekt för dig som söker ett bekvämt och ostört boende.

Den soliga balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av solen från tidig dag till sen kväll. Lägenheten är smart planerad med två rymliga sovrum som ligger i varsin ände av bostaden – en optimal lösning för exempelvis familjen med äldre barn eller för dig som vill ha ett extra privat arbetsrum.

Köket har tidigare renoverats i tidlösa, neutrala färgval och erbjuder moderna lösningar såsom ugn i bekväm arbetshöjd och integrerad diskmaskin. Utöver det större badrummet finns även en separat wc med installerad tvättmaskin, vilken är belägen intill det ena sovrummet. Perfekt för tonåringen som vill ha sitt eget space!

Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en stor klädkammare inne i lägenheten samt ett tillhörande förråd praktiskt beläget i husets gavel.

Den här lägenheten ligger som Aktiv Matchning, men går att köpa redan nu! Kontakta mäklare för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80,2 m²

Lägenhetsnummer: 203015003-0045

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren på husets gavel

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Gylletäppan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74329

Andel av insats: 0,74529

Andel av månadsavgift: 0,0074329

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

28 814 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gaffeln 1, Skeden 1 och Gylle 24:1 i Borlänge kommun med adress Löjtnantsgatan 1-22. Byggnaderna är uppförda 1957-1961.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utfört underhåll enligt årsredovisningen:
1996: Stambyte
2007: Fönsterbyte
2011: Dörrbyten.
2011-12: Elrenovering.
2013: Takrenovering, Renovering lokaler, fasader, pizzeria, kiosk. Lägenhetsförråd, cykel- och mcförråd.
2014: Balkongrenovering.
2015: Isolering av vind, installationer och målning av fasad.
2016: Relining, fasadbelysning och snörasskydd.
2017: Renovering av möteslokal.
2018: Byte av VVS-system
2018: Byte låssystem
2018: Ventilationsarbete
2018: Garageportar
2019: Lokaler
2019: Byte av balkongräcken
2019: Lagning av trappor
2019: Parkering/Asfalt
2020: Underhållsspolning VVS
2020: Grävning nedfart
2020: Rensning ventilationskanaler
2020: Rengöring, motbortagning garage
2020: Målning p-rutor
2021: Byte kulvert
2021: Ombyggnad ventilation
2021: Byte elcentral
2021: Asfaltering
2022: Kameria insp., kulvertbyte, skyddsplank
2022: Takrökluckor med montering och skorstenshuvar
2023: Beskärning av buskar och ny gräsmatta

Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsprojekt VVS-system. Spola avloppen samt filma dem. Kolfilterfläktar.
Ska gräva kulvert mellan två hus.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns längst ut på gaveln, bredvid Löjtnantsgatan 11.

Parkering

98 st P-platser
25 st Garage
Det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens avgift höjdes med 2% 2023-01-01. Efter att ha antagit budgeten för verksamhetsåret 2024 beslutades att låta årsavgiften vara oförändrad.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 152 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens avgift höjdes med 2% 2023-01-01. Efter att ha antagit budgeten för verksamhetsåret 2024 beslutades att låta årsavgiften vara oförändrad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 2 237 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Löjtnantsgatan 11, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gyllerondellen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.