Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 664 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Majorsgatan 18A

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 664 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FORSSA - Trea med balkong i solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 100
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 664 kr
  • Driftkostnad: 435 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på 73,5 kvm, belägen på tredje våningen med ett fantastiskt solläge!

Bostaden är belägen i en mycket omtyckt och välskött förening med en låg månadsavgift på endast 3664 kr/mån. Här får du ett hem med generösa ytor och gott om förvaringsmöjligheter tack vare både klädkammare och garderober – idealiskt för dig som vill ha ett stilrent och välorganiserat hem.

Bostaden har ett optimalt läge vad gäller bekvämlighet med närhet till service. På bara någon minut promenerar du till Forssa centrum där du har flera restauranger, liksom matvarubutiken Coop Konsum som gör vardagsinköpen smidiga. Några hundra meter bort finner du även Borlänges vackraste promenadstråk, "Älvenrundan", perfekt för avkopplande promenader eller joggingturer med naturen precis runt hörnet.
För dig med barn finns förskolor, skola och lekparker i närheten.

Kommunikationerna är mycket bra med bussförbindelser i närheten och till Borlänge Centrum tar du dig med cykel på bara 6 minuter.
Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till centrum.

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med plats för avhängning och klädkammare. Flertalet platsbyggda garderober i inre hall. Plastmatta samt målade väggar.
Kök: Utrustat med spis/ugn, fläkt, rostfri diskho samt fullstor kyl och frys. Plastmatta på golv och målade väggar och kakel ovanför diskbänk. Luckor är nymålade. Plats för matgrupp.
Sovrum 1: Större sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta och målade väggar.
Vardagsrum: Här tar du dig vidare ut till balkongen. Ekparkett på golv och målade väggar.
Sovrum 2: Med plats för säng och förvaring. Plastmatta och målade väggar.
Badrum: Utrustat med toalett, tvättställ och badkar. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,5 m2
Lägenhetsnummer: 100
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 435 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Källarförråd hör till bostadsrätten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7425%
Andel av månadsavgift: 0,007425

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

33 746 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

6 hus med totalt 158 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Underhåll historik (enligt årsredovisningen):
- 2004 Byte avloppsstammar kök, etapp 1. Nytt kabel-TV nät.
- 2005 Byte avloppsstammar kök, etapp 2
- 2006 Byte avloppsstammar kök, etapp 3
- 2007 Takbyte, Bragegatan 14 och 20
- 2009 Asfaltering
- 2010 Tilläggsisolering vinden, Bragegatan 14. Dränering samt asfaltering hus 14, 15 och 17.
- 2012 Relining 15,17,18. Byte dagvattenledningar. Tak mellan 18 och 20, byte ränna..
- 2013 Värmecentral utbytt. Asfaltering nr 1. Planteringar.
- 2014 Asfaltering. Färdigställande planteringar. Laga hängrännor, hus 20. Underhållsspolning av stamför, VVS-teknik. Byte av tak, Majorsgatan 15, Rosells. Montering av postboxar. Besiktning av externa elcentraler, Riksbyggen. Nya vingbrädor på termogaragen, Riksbyggen.
- 2015 Sotning av imkanaler samt OVK, Borlänge sotning och ventilation. Tvätt av husfasader. Nya portar till varmgaragen.
- 2016 Energieffektivisering. Statusbesiktning lägenheter. Brandskyddskontroll. Porttelefoner med taggsystem. Renovering av balkonger.
- 2017 Belysning källargångar, utbyte av vissa motorvärmaruttag, brandskyddskontroll i gemensamma utrymmen, Lagning av trappor och plåtklädsel runt grund.
- 2018 Målning i källargångarna. Byte av el i lägenheterna. Statuskontroller.
- 2019 Byte garageportar. Målning av garage och sophus. Renovering lekplats. Renovering lekplats. Takplåt hus 14.
- 2020 Nya termostater. Nya brandvarnare i entrétrappor. Besiktning av hustak. Spolning av avlopp Bragegatan 14. Renovering av huvudstam avlopp Bragegatan 20, Majorsgatan 15 och 18. Renovering av värmesystemet (expansion, avgasning och installation av påsfilter mm).
- 2021 Renovering av huvudstammen avlopp. Majorsgatan 17 och Snöågatan 1
- 2022 Relining avloppsstammar vertikala/horiontella. Bragegatan 20, Majorsgatan 15,17,,18, Snöågatan 1. Systematisk Brandskyddskontroll. OVK Besiktning lokalerna. Service garageportar. Besiktning skyddsrum.
-2023 Statuskontroll av lägenheter samt vattenlarm insatta i kök.
Kommande renoveringar: Fortsättning påbörjad relining (Bragegatan 12, 14 och 16.)
Helmålning av källare inklusive golv. (Majorsgatan 15, 17, 18, 20 samt Snöågatan 1.)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och källarförråd finns i samma trappuppgång.

Parkering

118st P-Platser och 57st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2024 med 5%. Det finns i dagsläget inga planer på förändrad avgift inför 2025.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 664 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

435 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1231 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2024 med 5%. Det finns i dagsläget inga planer på förändrad avgift inför 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-08
Besiktningsman: Pär Palonen HSB Mälardalarna

Inre reparationsfond

Summa: 3 594 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Majorsgatan 18A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
nov
Anmälan krävs
Ons 17:15-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forssa, Borlänge
Majorsgatan 18A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning