Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
12 900 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ulrika Bernhardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Bernhardsson
Reg. Fastighetsmäklare
Västra Frölunda

Fullriggaregatan 19

Pris (Utgångspris): 
12 900 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ulrika Bernhardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Bernhardsson
Reg. Fastighetsmäklare

Kvalitet, stilrent och renoverat i nyfunkis med havsnära läge samt pool.

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 228 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 719 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 84 393 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stilfullt hem för dig som vill ha det moderna och fräscha. Villan är renoverad och ombyggt 2016/2017. Allt i snygg stram inredning med smakfulla enkla färger. Ny fasad i puts och ceder. De flesta fönster är nya. Ny balkong och nya badrum. Villan har en totalarea om ca 264 kvm i två plan fördelat på 7 rum och kök samt två badrum, wc, tvätt, bastu, relax och två bra förråd. Stora öppningsbara fönsterpartier både på entréplan och övre plan. Gränsen mellan ute och inne suddas ut. Du står i köket medan du har uppsikt över barnen som badar i poolen. Stort trädäck runt poolen och givetvis plats för stor loungegrupp och grillen. Plan trädgårdstomt om ca 719 kvm där det finns plats för studsmatta, bollspel och mycket lek för barnen.
Villan är bra belägen i lugnt villaområde med närhet till hav, båthamn och spårvagn som tar oss till centrala Göteborg eller till Saltholmen där man kan åka ut till Södra skärgården och njuta på öarna.

Hagen är ett lugnt och attraktivt område mellan centrala Göteborg och skärgården. Till och från området erbjuds goda kommunikationer med såväl buss som spårvagn.

Vid Nya Varvet finns livsmedelsbutik, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga kvarterskrogen Portofino. Utmed kajen på Nya Varvet strax intill Långedrag, ligger hotell och restaurang Dockyard samt mysiga Malins skafferi.

Förbi Nya Varvet går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna leder mot Röda sten och Sjömagasinet eller åt motsatt håll, ut mot Långedrag.

Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar och tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Seglarkrogen och Långedrags Värdshus, där man kan avnjuta trevliga middagar i härlig miljö med utsikt över GKSS småbåtshamn.

Utmed bilvägen till Långedrag finns både Hemköp och Coop. Här finns även service så som bank, vårdcentral, fiskbil, bageri, lunchrestauranger, pizzeria, glasmästare, färgaffär och en båttillbehörsaffär för att nämna några.

Området erbjuder flera valmöjligheter när det gäller skola och barnomsorg. Bland annat ligger Engelska skolan på cykelavstånd.

Önskas ytterligare service finns Frölunda Torg ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 228 kvm
Biarea: 36 kvm
Tomtarea: 719 kvm
Pris (Utgångspris): 12 900 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 84 393 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/öppen spis
Ålder: 2002

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Armerat betongelement
Fasad: Puts/Cederträ
Fönster: 2-glasfönster isoler/säkerhetsglas/några blyinfattade
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Omfattande renovering ombyggnad och förråd tillbyggt 2016/2017.

Renoveringar

2005 Pool renoverad.
2016/2017 Flyttat köket från övre plan till nedre plan. Även då nya vitvaror och nytt kök. Ny puts och cederfasad. Byggt förråd i cederträ. Byte av de flesta fönster. Ny balkong. Renoverat badrum samt gjort ytterligare ett badrum. Uppgraderat elen. Nytt poolskydd. Förrådsport.
2019 Elbils laddare.
2020 Nytt papptak, ny torktumlare, ny pump till poolen.
2021 Ny tvättmaskin.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck och balkong runt hörnet av villan i sydost och sydvästligt väderstreck.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till huset med entré från utsidan.

Parkering

Parkering för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 106:23

Planbestämmelser

106-Gyrokompassen I Älvsborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650227)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19630926)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

12 900 000 kr

Driftkostnader

84 393 kr/år
Årlig elförbrukning: 35742 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 63 513 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 10 467 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 413 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel, elnätavgift, laddning av elbil samt uppvärmning av poolen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 4 506 000 kr
Mark: 2 729 000 kr
Totalt: 7 235 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fullriggaregatan 19, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning