Tanneskärsgatan 19

Typ: Radhus, 2-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Tomtarea: 203 m²

Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Tomträtt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme via vattenburna radiatorer samt luft/luftvärmepump.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående samt mindre delar liggande träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka 2+1 kopplat fönster

Takbeklädnad: Sadeltak

Ventilation: Självdrag (S)

2004 Renovering badrum övre plan.
2005 Tre fönster byts ut på övre plan
2013 Renovering trappsteg (invändig trappa)
2018 Byggnation altan
2018 Renovering kök
2018 Renovering toalett på entréplan. I samband installerad dusch.
2020 Installation luft/luftvärmepump
2024 Fönster i sovrum entréplan byts ut
2024 Flertalet innerdörrar byts ut

Parkeringsplats ingår i samfälligheten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 62:12

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-10, Senast ändrad: 2021-02-03)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÖNNERED GA:23

4 500 000 kr

Årlig elförbrukning: 3430 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 9 027 kr

Uppvärmning: 5 400 kr

Försäkring: 4 506 kr

Samfällighet: 21 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 16 852 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 012 000 kr

Totalt: 4 017 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 033 000 kr.

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2024-05-16

Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Slutdatum: 2044-05-16

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-10

Besiktningsman: Tobias Larsson, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.