Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu till detta välrenoverade hus . Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lena Svensson mob. 0722-515690 alt. lena.svensson@svenskfast.se redan idag vid intresse! Önskat tillträde årsskiftet 2025/2026.
Inomhusbilder och visningar är planerade till vecka 32.
Välkommen till Långvågsgatan 13! Hemmet i tre plan har renoverats och restaurerats med fingertoppskänsla för att, med en modern tappning, framhäva husets ursprungliga charm och kvalitéer från 1952. Entréplanets planlösning med kök, vardagsrum med matsal i fil och ytterligare ett rum som med fördel kan göras om till ett sovrum ger fina sällskapsytor att umgås på. Eldstaden ger det lilla extra för varma sköna kvällar och trevlig samvaro. Husets övre plan erbjuder två sovrum och toalett och på källarplan finner ni sovrum, badrum, tvättstuga, förråd och klädkammare. Uteplatsen består av en altan och ett fint inglasat uterum och trädgården ligger med ett soldränkt läge med flera fruktträd och inramad med en häck.
Fastigheten är försedd med fiber och uppvärmningen är stabil fjärrvärme. Parkering på uppfarten för 2 bilar. Huset har ett mycket fint läge i omtyckta Järnbrott. Här bor ni i ett barnvänligt område med lekplats utanför. Natur, skolor (populära skolan Ebba Pettersson), buss och mataffär ligger alla på gångavstånd.
"Säljarens egna ord om bostaden
Huset har utrymme för både lek och lugn och ro, samtidigt om så behövs. Flera extra rum för såväl hemmakontoret som för nattgästerna som känner sig väl omhändertagna. Tvättstugan är rymlig och fräsch. Trädgården är stor och det är lätt att få växter, blommor och grönsaker att trivas i rabatter och odlingar.
"Säljarens egna ord om området
Det finns mycket grönt i Järnbrott och från huset ser man skogen västerut. Nära till bad i havet vid Askimsviken. Det är nära både till Ruddalens friluftsområde och till Änggårdsbergen där man kan springa, vandra och cykla. Nära också till Frölunda torg med många affärer, restauranger och service. Det finns många förskolor och skolor i området och vi vill särskilt tipsa om Transistorgatans förskola där våra barn har trivts jättebra. Vänliga grannar på gatan som hjälps åt med saker så som lån av verktyg och att se efter husdjur.
Om vi inte hade flyttat till en annan del av Sverige så hade vi bott kvar!
Välkommen till ett omtyckt område som som är starkt präglat av en familjär känsla med sina små lugna gator och gröna täppor. Populär friskola Ebba Petterssons som finansieras med kommunal skolpeng och drivs i stiftelseform även kommunal F-6 skola Björkåsskolan finns i området. Förskolar finns det många och närmast ligger Våglängdsgatans förskola, Gnistgatans förskola, Transistorgatans förskola samt Bildradiogatans förskola
Järnbrott är ett lugnt och trivsamt område med mestadels radhus, villor och bostadsrätter uppförda under mitten av 50-talet. Knutpunkten för service är Radiotorget som ligger mitt i hjärtat av Järnbrott. Här finns ett brett utbud av butiker och service. Läs mer om torget på: www.radiotorget.se.
Bostaden ligger alldeles i närheten av hållplats Sändaregatan samt har promenadsavstånd till hållplats Radiovägen. Busslinjerna 83, 84, 88, 95, 185, och 751 trafikerar Sändaregatan och från Radiomotet går blå express, lila express, rosa express samt 89. Några hundra meter bort där Antenngatan möter Marconimotet finns mataffären Lidl och lite längre bort finner ni ICA Kvantum Frölunda .
Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter från Järnbrott. Shoppingcentret erbjuder ca 200 butiker, restauranger, caféer och delikatessbutiker bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som banker, frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Buss och spårvagn stannar direkt utanför Torget och för den som kommer med bil finns 2300 parkeringsplatser där man står gratis i tre timmar. Från Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar en till olika delar av Göteborg.
Affärscentrum 421 ligger i närheten av Järnbrott och erbjuder allt från klädbutiker och elektronik till matbutik och café.
Friluftsområdet Ruddalen ligger i nära anslutning till Järnbrott och hit kan man promenera eller cykla. Ruddalens friluftsområde erbjuder flera vackra promenadstigar och joggingspår för den som vill njuta av naturen, men även fotbollsplaner, skridskobanor och gym.
Cykelleden går parallellt med Antenngatan in mot Göteborgs stad och ut mot Särö och är ett smidigt sätt att ta sig fram. Från Antenngatan har man cykelavstånd till bland annat Askim, Hovås och Näset med fina badställen men även in mot centrala Göteborg via Slottsskogen, Botaniska Trädgården och Änggårdsbergen.
