Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Bronsfyndsgatan 57

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilrent renoverat radhus i 2-plan med fint läge!

  • Typ: Villa, 2-plans radhus
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 168 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 31 077 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen på visning på söndag 18/5! Boka in er direkt eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lena Svensson Mob. 0722-515690 alt. lena.svensson@svenskfast.se!

Välkommen till ett stilrent totalrenoverat 2-plans radhus om 114 kvm som bara är att flytta in i med ypperligt läge på omtyckta och barnvänliga Bronsfyndsgatan! Här finns en trevlig stensatt förträdgård samt en stor solig altan i sydvästläge med gott om plats för utemöbler, odling och lek.
Huset är fint renoverat i ljusa färger och stilrena materialval. Välplanerad planlösning med kök med bra arbetsyta och förvaring, vardagsrum med plats förr soffgrupp och matsalsmöblemang, renoverat badrum, gästtoalett, tvättstuga, två sovrum, allrum och inrett förråd till ett rum. På övre plan kan ni med lätthet utöka till ytterligare ett till sovrum.

Närheten till havet, småbåtshamnar och flera badplatser är fantastisk. Här finns de populära badplatserna Askimsbadet, Marholmen Ganlet, Rörvik, näset, möttvik och Hammars badplats m.m samt kossor vid naturreservatet som är 2 min bort . För barnfamiljen är det ett praktiskt och trevligt område med närhet till god barnomsorg i form av skola och flera förskolor. I Åkered en bit bort, ligger mataffär, pizzeria, sushi, frisör och fiskbil mm. Frölunda Torg med sitt rika utbud av affärer, caféer och restauranger finns här också. För den sportintresserade ligger Sportarenan i närheten som erbjuder många olika sporter. Goda busskommunikationer går genom området.
Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans radhus
Boarea: 98 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 168 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 31 077 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med radiatorer, elgolv

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund under huset och betongplatta under rummet vid entrén
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Renoveringar utförda av nuvarande ägare,
- 2024 Ny torktumlare, slipat golv undervåning samt planterat häck baksida.
- 2025 Nytt staket framsida.

Renoveringar utförda av förra ägare,
- 2023 Nytt kök. köksfläkt och induktions häll.
- 2018 Kyl och frys.
- 2023 Toalett nedre plan, nymålat och ny kommod och spegel.
- 2022 Förrådet isolerades. Entré utsida omgjort med ny design och nya stenplattor och solcellsbelysning.
- 2021 Bil laddare installerades i garaget.
- 2020 Målat väggar inomhus.
-2018 Badrum övre plan renoverades.
- 2011 Tvättmaskin.
- 2002 Byttes takpapp.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och trädgården ligger i ett soligt och härligt sydvästläge.

Parkering

Garage i länga med laddstolpe installerat, går även att parkera utan kostnad i området.

Tv/Internetanslutning

ComHem/ Tele2. Möjlighet till fiber finns, kostnad ca 10 000kr. Eventuellt kommer det att uppgraderas av samfälligheten inom en snar framtid.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Näset
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 8:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-26, Senast ändrad: 2003-10-29)
8-lerurnan i önnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-11-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÖNNERED GA:8
GÖTEBORG ÖNNERED GA:9

Övrigt

Kannebäck erbjuder fina alternativ på promenadavstånd när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Åkered, Frölunda, Tynnered, Fiskebäck och Sisjön.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

I närområde finner ni både Önnered och Askim, Hult.

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Även Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Askim har en lång historia som sträcker sig ända till 1200-talet. Från början livnärde sig bygden på jordbruk. På 1880-talet började välbärgade Göteborgare bygga sommarbostäder i området. Under 1960-talet började området mer likna dagens Askim. Sammanhängande villa- och radhusområden samt bostadsrätter kring Vita Fläcken började byggas.

Hults kustnära läge erbjuder gång- och cykelavstånd till flera fina badställen så stom tex mysiga Marholmen och närliggande Askimsbadet med sin långgrunda sandstrand, stora öppna gräsytor och fina promenadvägar.

För den som önskar en mer skogsbetonad miljö finns Sandsjöbacka naturreservat med dess badsjö Sisjön på cykelavstånd.

Askims sim- och sporthall vid Askimskyrkan har inte bara badhus och gym utan här finns även bordtennis- och badmintonbanor. I Sisjöns handelsområde finns flera gym. Vid närliggande Hovås båthamn finns sjöscouterna. För golfspelaren erbjuds Hovås Golfklubb och World of Golf.

Utmed havet går promenad- och cykelleden Säröbanan som sträcker sig där den gamla järnvägen en gång gått mellan Göteborgs stad och ändhållplatsen i Särö. Utmed Säröbanan finns flera mysiga badvikar och båthamnar men även trevliga fikaställen och restauranger så som t.ex. Hovås yacht club, Hovås golfkrog och Hovås kallbadhus.

Populära förskolor och skolor finns i området. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Bussarna går regelbundet och tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.

Ekonomi

Driftkostnader

31 077 kr/år
Årlig elförbrukning: 3640 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 7 343 kr
Uppvärmning: 9 934 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 700 kr
Samfällighet: 2 600 kr
Beskrivning: Uppvärmning fjärrvärme: 10520 kWh/år
Hushållsel: 3640 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 19 680 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 165 000 kr
Totalt: 3 988 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 782 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2023-09-17
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2023-09-17

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-31
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Independia Analys AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bronsfyndsgatan 57, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 1640 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Bronsfyndsgatan 57, 421 63 Västra Frölunda
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Näset, Göteborg
Bronsfyndsgatan 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning