Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Vammelsvägen 35

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till Vammelsvägen 35 - ett fantastiskt 2-planshus med ett härligt läge!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 153 m2
  • Tomtarea: 1 717 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 35 360 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Vammelsvägen 35 - ett fantastiskt 2-planshus med ett härligt läge. Detta vackra hem, byggt 1982, sträcker sig över 153 kvm och erbjuder fem rum och kök, inklusive tre rymliga sovrum. Med två helkaklade badrum och ett nyrenoverat kök kan du njuta av modern bekvämlighet.

Huset är omslutet av en stor och välskött tomt på 1 717 kvm, vilket ger dig gott om utrymme att skapa dina egna gröna oaser.

En av pärlorna i detta hem är den underbara altanen i söderläge, helt insynsskyddad för att ge dig avskildhet och lugn. Detta är den perfekta platsen att njuta av solen, umgås med familj och vänner, eller helt enkelt koppla av i en lugn miljö.

På fastigheten finns också ett fristående garage, vilket gör det bekvämt att parkera dina fordon och tillhandahåller extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Dessutom har ni friggeboden på tomten, som kan förvandlas till en gäststuga eller ett mysigt hemmakontor.

Vammelsvägen 35 har en exklusiv fördel med sitt höga och fria läge som ger en vacker sjöutsikt. Att bo här är som att vara i symbios med naturen och njuta av den fridfulla atmosfären. Du kommer att känna dig som om du är på en ständig reträtt, långt borta från vardagens stress och bekymmer.

Här bor ni med barnvänligt och naturnära läge med närhet till bland annat matbutiker, bra kommunikationer och fina grönområden. Skola och barnomsorg ligger precis runt hörnet, småbåtshamn och badplats nås enkelt med gång eller cykel på fem minuter. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Karlstads centrum.

Detta är din chans att äga ditt drömhem. Med sin charmiga design, moderna bekvämligheter och härliga tomt är Vammelsvägen 35 den plats du alltid kommer längta efter.

Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 153 m2
Tomtarea: 1 717 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 35 360 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2007: Renovering badrum.
2015: Ombyggnation kök samt renovering av vardagsrum.
2020: Renovering av övre samt nedra hall.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig, helt insynsskyddad altan i bästa söderläge med sol hela dagen.
Trevlig, friköpt trädgårdstomt.

Övriga byggnader

På fastigheten står även en friggebod som kan nyttjas som gäststuga eller kontor.

Parkering

P-plats 1: Fristående garage med plats för en bil.
P-plats 2: Uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.

Fiber finns i gatan och kan anslutas om så önskas.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Alster
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD SOCKERKAKAN 12

Planbestämmelser

Alster, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-26, Senast ändrad: 2023-04-25)
Sockerkakan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1978-06-15, Senast ändrad: 2023-04-25)

Ekonomi

Driftkostnader

35 360 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för hushållsel är inkl. uppvärmning.

OBS! Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 19 860 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 572 000 kr
Mark: 780 000 kr
Totalt: 2 352 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 870 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vammelsvägen 35, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alster, Karlstad
Vammelsvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning