1:a villagatan 8

Välkommen till en av Strands mest exklusiva adresser – en storslagen villa om hela 271 + 80 kvm belägen på eftertraktad hörntomt i områdets äldsta och mest anrika villabebyggelse. Här kombineras arkitektonisk charm från 1920-talet med dagens moderna bekvämligheter i en smakfull och påkostad helhet.

Den generösa trädgården i söderläge ramar in huset och erbjuder soldäck, uppvärmd pool (7x3,5 m), stilfullt poolhus och en inglasad altan i vacker oktagonform – en perfekt plats att njuta av långa sommarkvällar. Allt omfamnas av grönska, ljus och en privat atmosfär.

"Det jag verkligen älskar med huset är känslan av frihet och livskvalitet vi får på baksidan i söderläge. Här badar uteplatsen i sol från morgon till kväll, och poolen blir ett naturligt nav för avkoppling, umgänge och sommarens alla glädjestunder. De generösa sällskapsytorna ute skapar en härlig semesterkänsla – varje dag."
– Säljaren

Inomhus möts du av stilrena, nyrenoverade ytor (2025), där vackra original detaljer bevarats med fingertoppskänsla. Flera salonger, vackra tak- och väggstrukturer, klassisk fiskbensparkett och öppna spisar skapar karaktär och elegans. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier, och tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas en känsla av både rymd, ro och exklusivitet.

Det nyrenoverade köket är något utöver det vanliga. Platsbyggt av Ballingslöv med en storslagen köksö och arbetsbänk i brasiliansk Taj Mahal-kvartsit – en lyxig natursten med krämig botten och gyllene ådring som för tankarna till marmor, men med överlägsen slitstyrka. Italiensk design möter funktionalitet i spis och fläkt från Lofra – och detaljer som integrerade vitvaror, inbyggda vitrinskåp med belysning samt bevarad Husqvarna vedspis ger både själ och stil. Fiskbensparkett och beiga väggar förhöjer helheten.
Ett av hemmets mest spektakulära rum – är allrummet med 4,5 meter i takhöjd, exklusiv bröstpanel, skjutdörrar ut till poolområdet och en vacker kamin som pryder rummet. Här finns utrymme för både stor soffgrupp och matsalsmöbel – ett rum som bjuder in till såväl fest som vardagsro.

Huset erbjuder hela 5 badrum/gästtoaletter, samtliga renoverade under 2000-talet – däribland ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch och kommod, samt en egen relaxavdelning med bastu och dusch, direkt ansluten till poolen. Här finns även två separata gästtoaletter och en stor tvättstuga med groventré.

Villan är belägen i Strands äldsta villabebyggelse, ett område där Karlstads första villor började växa fram under tidigt 1900-tal. Här bor du lugnt och charmigt, med närhet till Klarälven, mataffärer, stadsbussar och Karlstads centrum – samtidigt som naturen och vattnet är runt knuten.

En ovanlig chans att förvärva ett hem i absolut toppklass – där historisk karaktär, modern komfort och livskvalitet i varje detalj möts i perfekt harmoni.
Välkommen till ett liv på Strand – ett liv där varje dag känns som semester!