Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Narves gränd 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till denna charmiga villa på hörntomt – en dröm för barnfamiljen!

  • Typ: Villa, Villa, 1½ - plan med källare.
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 97 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 48 133 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska villa som erbjuder både ett lugnt och barnvänligt läge, samt närhet till allt som Uppsala har att erbjuda. Belägen på en hörntomt vid återvändsgränd, gränsar fastigheten till den stora Nybyparken och ger en härlig känsla av avskildhet och ro. Här bor du i en genomgående renoverad villa med ett rymligt isolerat garage på hela 50 kvm, här är det bara att flytta in!

Villan är fördelad på 1 1/2 plan med källare, där vardagsrummet bjuder på en öppen och ljus atmosfär med utgång till en stor altan och en vacker trädgård. Här finns utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. Kök, fyra till fem sovrum och en källare med bland annat en mysig gillestuga, rymlig tvättstuga och bastu – perfekta utrymmen för familjen att trivas i.

Trädgården är en riktig oas med en mängd fruktträd och bärbuskar – plommon, äpple, vinbär, vindruvor, persikor, körsbär och rabarber – här kan du odla och njuta av egna skördar.

Bostaden ligger i ett populärt och familjevänligt område med närhet till både natur och fritidsmöjligheter. Gamla Uppsala är känt för sitt lugna tempo och har flera lekplatser, samt den välrenommerade Gamla Uppsala skola bara några minuter bort. Dessutom finns Gamla Uppsala högar, Storvadsbadet och Röbo friluftsområde med utegym och löpspår för sköna utomhusaktiviteter. Här lever du nära både naturen och ett rikt föreningsliv med aktiviteter för barn och unga.

Shopping, restauranger och all tänkbar service finns på Gränby centrum, som du når på en kort cykeltur. Pendlaren får ett synnerligen bra läge med snabbt avstånd till Uppsala resecentrum och city, samt enkel access till E4:an.

En perfekt plats för er som ställer höga krav på både boendemiljö och närhet till allt det bästa i Uppsala!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½ - plan med källare.
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 97 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 48 133 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, Vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel på gavlar och aluminium panel.
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: * 2003: Omdränering kring fastigheten.
* 2010: 3-glasisolerfönster monterades.
* 2012: Nytt förråd på 10kvm
* 2012: Dusch/wc entréplan, samt wc på övreplan. Dokument fanns ej att tillgå vid besiktningstillfället.
* 2013: Nytt garage
* 2014: Nytt yttertak
* 2015: Nytt kök
* 2023: Ny renoverad gillestuga.
Kommer att kompletteras inom kort.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Gamla Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA GAMLA UPPSALA 49:4

Planbestämmelser

Södra delen av gamla uppsala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-11, Senast ändrad: 2020-10-12)
Sindre, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-07-14, Senast ändrad: 1986-10-16)

Ekonomi

Driftkostnader

48 133 kr/år
Årlig elförbrukning: 886 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 4 362 kr
Uppvärmning: 27 357 kr
Vatten och avlopp: 6 851 kr
Försäkring: 7 646 kr
Renhållning: 1 917 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 072 000 kr
Mark: 2 353 000 kr
Totalt: 5 425 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-12
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB
Beskrivning: Efter att energideklarationen upprättats har uppvärmningssystemet bytts till värmepump luft-vatten.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Narves gränd 7, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Uppsala, Uppsala
Narves gränd 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning