Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
12 600 000 kr
Pris: 12 500 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Löfving, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Löfving
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Kåbovägen 18

Högsta bud: 
12 600 000 kr
Pris: 12 500 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Löfving, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Löfving
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa i två plan
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 130 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 53 172 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta charmiga och välskötta 20-tals hus är beläget på en generös tomt i det eftertraktade området Kåbo. Huset har en strategisk placering längst fram på tomten, vilket skapar en vacker inramning och ger generösa utrymmen på baksidan.

Du välkomnas av en välkomnande hall som leder in till matsalen med en härlig atmosfär och utgång till altanen och den stora trädgården. Skjutdörrar förbinder matsalen med vardagsrummet, där en öppen spis skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Köket är välutrustat och bekvämt, och det finns även ett rum i anslutning till en separat ingång, vilket ger flexibilitet och möjligheter.

På övervåningen finner du fyra rymliga sovrum och ett badrum med dusch. En balkong i anslutning till hallen ger möjlighet till avkoppling och njutning av den omgivande naturen.

Källarvåningen erbjuder extra utrymmen, inklusive ett gästrum, hobbyrum/förråd, dusch och bastu, samt en praktisk tvättstuga. Huset är komplett med ett garage för bekväm bilparkering och förvaring.

Sammanfattningsvis är detta hus en perfekt kombination av charm, bekvämlighet och välbevarad 20-tals estetik. Dess läge på den stora tomten och de generösa utrymmena gör det till en drömhem för dem som söker en harmonisk livsstil.

Kåbo är ett mycket eftertraktat bostadsområde med närhet till centrala delarna av Uppsala. Här bor ni omringat av vackra villakvarter och universitetsbyggnader samt trivsamt placerat mellan Botaniska trädgården och stadsskogen.

Kontakta mäklaren för en privat visning av detta fina hus.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Entréplan. Separat klädhängning, klinkergolv samt målade väggar.
GästWc: Entréplan. Målade väggar samt klinkergolv.
Vardagsrum: Entréplan. Öppen spis samt skjutdörrar i mot matsal. Målade väggar samt trägolv.
Matsal: Entréplan. Utgång till altan. Bröstpanel samt målade väggar, trägolv.
Kök: Entréplan. Vit köksinredning samt målade väggar. Linoleummatta.
Separat köksingång: Entréplan.
Sovrum/gästrum: Entréplan. Målade väggar samt trägolv.
Hall: Ovanvåning. Utgång till balkong samt platsbyggda linneskåp. Målade väggar samt trägolv.
Sovrum: Ovanvåning. Målade väggar samt trägolv.
Sovrum: Ovanvåning. Inbyggda garderober, målade väggar samt trägolv.
Dusch med Wc: Ovanvåning. Helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Elektrisk handdukstork.
Sovrum: Ovanvåning. Inbyggda garderober. Målade väggar samt trägolv.
Sovrum: Ovanvåning. Inbyggda garderober, målade väggar samt trägolv.
Gästrum: Källare. Klinkergolv samt målad puts på väggar.
Dusch och bastu: Källare. Helkaklade väggar samt klinkergolv.
Rum: Källare. Klinkergolv samt putsade väggar.
Förråd: Källare.
Wc: Källare. Klinkergolv och målade väggar.
Tvättstuga: Källare. Arbetsbänk med diskho, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i två plan
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 130 m2
Utgångspris: 12 500 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 53 172 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1942
2005 Nybyggt garage
2021 Renoverat tak, nya tegelpannor, papp och läkt.
2021 Renoverad panel samt målning av fasad och snickerier.

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta med separat förråds del.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Kåbo
Fastighetsbeteckning: UPPSALA KÅBO 44:4

Planbestämmelser

Uppsala sydvästra delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-03-24, Senast ändrad: 2019-09-27)
Tomtindelning (Beslutsdatum: 1910-06-20, Senast ändrad: 1986-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Fjärrvärme
Rättigheter last: Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

12 500 000 kr

Driftkostnader

53 172 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 11 905 kr
Uppvärmning: 32 398 kr
Vatten och avlopp: 6 335 kr
Renhållning: 1 934 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 404 000 kr
Mark: 4 974 000 kr
Totalt: 7 378 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Huset har ej upptaxerats efter standard höjande renoveringar vilket påverkar det av skatteverkets satta taxeringsvärde byggnad som är satt till 2 404 000 kr
Detta torde vara mycket högre

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 290 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Kåbovägen 18, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kåbo, Uppsala
Kåbovägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning