Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Lindqvist
VD, franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Myskdalen 56

Utgångspris: 
5 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Lindqvist
VD, franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Upptäck detta enastående hus med en makalös utsikt över den förtrollande Myskdalen, Uppsala!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 910 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 56 655 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det här är din chans att äga ett hem där du kan förena dig med naturen, ha din egen pool och vakna upp till en bedårande utsikt som bjuder på fantastiska solnedgångar i ett soligt västerläge. Det här huset är helt enkelt drömboendet du väntat på!

Här på denna förtjusande höjd har du privilegiet att inte bara njuta av ett spektakulärt läge, utan även av moderna bekvämligheter som överträffar dina förväntningar. Huset byggdes ut 2015 och sträcker sig över en rymlig yta på 150 kvm, vilket skapar en oas av komfort och stil. Solcellerna och det intelligenta batterilagringssystemet ger dig gratis energi, som du kan dra nytta av även när solen inte är på sitt bästa humör. Dessutom har du möjlighet att sälja överskottsel till nätet, vilket gör detta hem både energieffektivt och ekonomiskt fördelaktigt.

En av höjdpunkterna i detta fantastiska hem är den generösa poolen och den omgivande terrassen på ca 140 kvm. Här kan du koppla av på varma sommardagar, ta ett uppfriskande dopp och avnjuta din favoritdryck medan du sveps bort av den hisnande utsikten över naturen, som sträcker sig likt en målning så långt ögat kan nå. Solnedgångarna här är en visuell fest som du aldrig kommer att tröttna på.

För extra flexibilitet och utrymme finns det även en gäststuga om 23 kvm på tomten. Perfekt för att ta emot gäster eller för att ge en tonåring sitt eget privata utrymme. Med lite kreativitet kan gäststugan enkelt omvandlas till ett bekvämt och inbjudande boende.

För de som värdesätter närheten till staden är det bekvämt att veta att bussen till stan går precis vid väg 282, vilket gör pendlingen enkel och smidig när det behövs. Under sommaren är det bara en snabb cykeltur till både Lännabadet och Fjällnora om du vill ta ett dopp eller ge dig ut på en fisketur. Detta ger dig chansen att uppleva simning och avkoppling i närområdet på ett smidigt sätt.

Detta hus är inte bara ett hem, det är en livsstil. Kom och upplev allt detta och ännu mer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 910 m2
Utgångspris: 5 195 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 56 655 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I fastighetsutdraget står det att huset är 142 kvm. Då är dock inte loftdelen medräknat så säljaren har uppskattat att huset är ca 150 kvm med den delen inräknad.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Fastigheten är utrustat med solceller 9,3 KW och ett batteri på 10 Kwh. Det går också att sälja överskottselen.
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2014 - Huset utbyggt ca 100 kvm i två plan samt med källardel om ca 50 kvm,
2013 - Installation av andra diskmaskinen
2013 - Installation av braskamin
2013 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2011 - Installerat centraldammsugare - uttag finns på alla våningar - Canvaq Q Basic
2011 - Installerade ett FTX-system (Ventilation med från- och tilluft samt värmeåtervinning). Systemet är också utrustat så att man kan använda bergkylan för sänka temperaturen inomhus under sommaren och överskottsvärmen lagras i berget för att sen användas för uppvärmning vintertid. (Drar endast 60W) - Systemair VR400
2010 - Installerade bergvärme - Nibe Fighter 1145 + 300 l ackumulator tank och värmepatron
2010 - Ny diskmaskin i köket

Tomt/balkong/uteplats

Stort terrass på ca 140 kvm med pool om 3*6 m med ett djup på 1,5 m. Poolen har trappsteg ned i vattnet längst ena sidan och det finns LED-belysning med ställbar färg installerad. Pooltaket är plant, lågt och välisolerat och byggt för att bli en del av terrassen när poolen är täckt. När man täcker poolen med taket går det sedan att gå på. Poolen värms med huvudbyggnadens bergvärme vilket borgar för god poolekonomi.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett gästhus om ca 23 kvm. Isolerat och med el men behöver lite kärlek innan någon kan bo där.

Parkering

Dubbelcarport om 6*5,4m. Till carporten är det framdraget en 3-fas 16A för att möjliggöra för elbilsladdning.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat. Det går att välja mellan flertalet operatörer.
Det finns datauttag i varje rum - CAT6 standard för gigabit hastigheter.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA HALLKVED 10:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPSALA HALLKVED GA:9 - Väg
UPPSALA HALLKVED GA:10 - Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

5 195 000 kr

Driftkostnader

56 655 kr/år
Årlig elförbrukning: 19800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 38 485 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 9 500 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Sotning: 870 kr
Beskrivning: I elkostnaden så ingår både uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 661 000 kr
Mark: 805 000 kr
Totalt: 3 466 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 539 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-19
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myskdalen 56, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
maj
Anmälan krävs
Sön 15:00-16:00
13
maj
Anmälan krävs
Tis 18:00-18:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Myskdalen 56
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning