Välkommen till Bärby Äng 30 där vi i ett idylliskt och barnvänligt område, fritt från genomfartstrafik och med en grönskande allmänning som närmaste granne, finner du detta fantastiska enplanshus. Här erbjuds allt du kan önska dig – moderna bekvämligheter, rymliga ytor och en inbjudande trädgård som lockar till både avkoppling och sociala stunder.
Huset, byggt 2004 och utbyggt 2011, har en välplanerad planlösning som kombinerar stil och funktion. Den luftiga entréhallen leder vidare till det rymliga vardagsrummet, där den imponerande takhöjden och den mysiga öppna spisen skapar en ombonad atmosfär. Härifrån når du det inglasade uterummet – en perfekt plats för härliga kvällar året om. Det stilrena och nyrenoverade köket bjuder in till matlagning och umgänge, med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. För familjens bekvämlighet finns en separat gäst-wc, en praktisk tvättstuga samt fyra generösa sovrum. Det större badrummet erbjuder både dusch och badkar för en extra lyxig vardag.
En av husets stora fördelar är dess höga energieffektivitet; det är klassat som energiklass B enligt energideklarationen. Detta innebär att huset har en låg energiförbrukning, vilket inte bara bidrar till lägre driftskostnader utan också minskar miljöpåverkan. För köpare kan detta även innebära möjligheten att ansöka om grönt bolån med förmånligare ränta, då många banker erbjuder ränterabatter för bostäder med energiklass A eller B.
Den stora altanen löper längs med baksidan av huset och leder ut till en nylagd trall där en nybyggd pool väntar – en dröm för varma sommardagar! Den stora gräsmattan ger gott om plats för lek och aktiviteter, och här finns alla möjligheter att skapa din egen oas.
En annan av husets stora fördelar är den fullt utrustade uthyrningsdelen/generationsboendet, som nås både via tvättstugan och en separat ingång vid sidan av garaget. Här finns ett kök, vardagsrum/sovrum, sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt ett loft som kan användas som extra sovplats eller förvaring. Dess egen uteplats mot trädgården skapar en privat och trivsam miljö. Möjligheten att hyra ut denna del gör boendet både flexibelt och ekonomiskt fördelaktigt. Som pricken över i:et finns ett rymligt dubbelgarage som med enkla medel kan öppnas upp med ingång till huset, vilket ger extra bekvämlighet och flexibilitet.
Här i Bärby-Äng bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till vackra grönområden och trevliga promenadstråk. Bärby Äng erbjuder en harmonisk livsstil med naturen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls. Här finns förskolor, skolor och lekplatser i närheten, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. För den som pendlar är det endast ca 9 km till Uppsala och smidig anslutning till E4:ans påfarter.
Här får du ett hem som kombinerar exklusivitet, funktionalitet och en naturnära livsstil. Välkommen på visning och låt dig förföras av detta unika boende!
