Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Holmqvist
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Holmqvist
Fastighetsmäklare

Hageby allé 54, Huddinge

  • Typ: Parhus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 kvm
  • Tomtarea: 270 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 kvm
Tomtarea: 270 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark (underliggande isolering och ingjuten golvvärme)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2018: Ommålning garage
2018: Ny fläkt/motor i frånluftsvärmepumpen
2016: Injustering och rengöring av ventilationssystem
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats baksida med trädäck och gräsyta mot sydost.
Fin baksida med trädäck och gräsyta som är öppen mot närmaste granne.

Övriga byggnader

I garagebyggnaden finns även ett isolerat förråd.

Parkering

Garage med plats för en bil. Plats för fler bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Telias fibernät med bredband.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Vistaberg
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE AZALEAN 16

Planbestämmelser

Vistabergs Allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051107, Registreringsdatum: 20051220)

Övrigt

KOMMUNIKATIONER
Bussar mellan Huddinge centrum och Vistaberg trädgårdsstad, linje 714 trafikerar var 15:e minut under rusningstid. Vissa turer går också till Flottsbro friluftsområde från Vistaberg via Glömsta, (Vistabergs Allé, Talldalsvägen, Gustav Adolfsvägen och Glömstavägen).

SKOLOR/FÖRSKOLOR
I Vistaberg finns flertalet förskolor. Det finns två förskolor inom 3-4 minuter från huset och heter Vista förskola och Vistaberg förskola.
Närmaste skola är Vistaskolan (F-9). Även nya Glömstaskolan (åk 1-9), som färdigställdes 2016 finns på bekvämt avstånd. I janurari 2019 öppnar nya Skapaskolan (åk 1-9).

NATUR/FRITID
Gömmarens naturreservat angränsar till Vistaberg. Många stigar, elljusspår, markerade leder och liknande går genom området och förhöjer tillgängligheten. Allt detta gör att området är mycket välbesökt både under dag- och kvällstid.
På cykelavstånd ligger sjön Gömmaren, med vandringsleder runt och omkring sjön. Sportfiske erbjuds genom fiske efter inplanterad fisk, som exempelvis regnbåge.
Källbrinks IP ligger nära med bl.a. friidrottsarena, fotbollplaner, rugbyplan, tennishall mm. Vid Källbrinks IP ligger också motionsspår och ca 1,9 km långt elljusspår.
Cykelväg finns genom reservatet till Kungens Kurva.
Flottsbro ligger ca 10 min bilväg från Vistaberg. Här finns tre skidbackar med liftsystem, spår för långfärdsskidor samt badplats, kanotuthyrning och servering.

KULTUR/FRITID/SHOPPING
I Huddinge Centrum handlar du i en levande torgmiljö med öppna gator och välkomnande torg. Här finns högklassiga butiker fyllda med allt du behöver - livs, mode, teknik, böcker, apotek och mycket mer. Både väletablerade kedjor och många små lokala handlare. Huddinge Centrum fungerar även som en mötesplats för alla Huddingebor och besökare där du hittar ett brett utbud av nöje, service, mat och kultur.
Huddinge Centrum genomgår just nu en stor upprustnings- och moderniseringsperiod. Resultatet blir en upprustad stadskärna där den unika torgmiljön bevaras, samtidigt som ny modern arkitektur tillkommer.

Det är ca 8 km till Kungens Kurva som erbjuder ALLT i affärsväg och Heron City med biograf.

I expansiva Flemingsberg pågår ett stort förändringsarbete med hundratals nya bostäder, affärer och ett nytt resecentrum med spårväg Syd och utökad regional, samt nationell tågtrafik.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 649 000 kr
Mark: 1 379 000 kr
Totalt: 4 028 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-11-07

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Hageby allé 54, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare