Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 600 000 kr
Månadsavgift: 7 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Gustav Adolfsvägen 14H

Utgångspris: 
5 600 000 kr
Månadsavgift: 7 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan till salu!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Lägenhetsnummer: 14H
  • Byggnadsår: 2018/2019
  • Månadsavgift: 7 490 kr
  • Driftkostnad: 1 471 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkommna till detta fantastiska parhus i hela 146 KVM. Ett av dem största i parhus-sektionen.

Modern och tilltalande arkitektur med påkostad utrustning i kök samt två helkaklade badrum & en seperat del för tvättstuga. Altan med inväxt tomt och tujahäck ger huset det lilla extra.
Detta stora BR-parhus är beläget längst in på en lugn återvändsgata. Invändigt är huset påkostat med bland annat golvvärme i hela entréplanet, enorma panoramafönster (Elitfönster), HTH-kök med vitvaror från Siemens, arbetsbänk/köksö i marmor och braskamin.
Förutom att huset har en hög standard är även husets många kvadratmetrar en möjlighet för att skapa fler sovrum om behovet finns. Dessutom finns två uteplatser i två olika väderstreck. Runt huset finns en lagom stor gräsmatta för lek och spel. Ett rejält förråd finns mot gatan.

Entréplan med mycket välplanerad kök och vardagsrum som flödar samman i en öppen och luftig planlösning tack vare dem stora panorama fönster som pryder hela entrévåningen.
Generös matplats med öppna partier mot köket & vardagsrummet som skapar inbjudande ytor för umgänge på hela planet. Här finns ett helkaklat badrum med klinker, golvvärme och duschplats samt en separat tvättstuga med extra förvaringsytor.
Övre plan är familjens privata utrymme. Här erbjuds tre sovrum med möjligheten att skapa fler om behovet finns.

Säljaren berättar "Här bor man bra - Bostaden: I detta rymliga parhus som ligger högst belägen i föreningen får du njuta av solens strålar som letar sig in genom fönstren från morgon till kväll.
På entréplan möts du av stora sällskapsytor där de generösa ytorna i köket med det öppna vardagsrummet blir husets hjärta. Här finns massor av plats för umgänge med familj och vänner. På den stora altanen kan man njuta av solen från mitt på dagen till sen kväll. På framsidan finns möjlighet att avnjuta morgonkaffe i solsken. På sidan av huset kan du gå och plocka dina egna jordgubbar och björnbär medan du njuter av de fina blommorna som fyller rabatterna.
På övre plan möts du av ett luftigt allrum, sovrum med stora fönster och ett lyxigt badrum med både badkar och dusch.
Välkommen hem!"

Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: I närområdet finns sjön Gömmaren som endast tar 6 min att cykla till, en väldigt populär sjö för bad under sommaren, runt sjön finns även en fin promenadslinga.
I närheten finns även Glömsta förskola med nytänkande arbetssätt och en väldigt kompetent rektor som i år vunnit pris i Huddinge kommun som årets rektor.
I föreningen möts du av grannar som engagerar sig för föreningen och för varandras välmående. En liten förening där alla känner alla.
På promenaden kan du i närheten nå lövsta gård med hagar av både får och hästar som skapar en härlig och lugn känsla på promenaden."

Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstiderna:Under vintern har ni möjlighet att krypa upp i soffan framför brasan och bara känna lugnet som infinner sig.
Kombinationen av läget och de stora fönstren når solen strålar in även på vintern.
Under våren får ni se hur rabatterna som jobbats fram med omsorg vaknar till liv samtidigt som man kan sätta sig ute på altanen i vårsolen.
Under sommaren är det mycket liv och tomten utnyttjas som mest, middagar ute på altanen med vänner och lek i lekstuga och trädgården för barnen.
Under hösten kan man återigen värma sig vid brasan efter en härlig promenad i närområdet."

Anmälan sker genom hemsidan eller ring mäklaren på 079 099 559!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Lägenhetsnummer: 14H
Utgångspris: 5 600 000 kr
Byggnadsår: 2018/2019
Driftkostnad: 1 471 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Stor altan på baksidan av bostaden
Uteplats: Insynsskyddat uteplats på framsidan
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Basutbud TV, internet via Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Glömsta

Omgivning

Glömsta är ett naturskönt villaområde i sydvästra Huddinge. Bebyggelsen består i huvudsak av villor, radhus samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren omgivet med grönska och rikliga möjligheter till friluftsliv.

Bostäder.
Området är till stor del ett gammalt fritidshusområde som sakta har förtätas genom nya detaljplaner. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus.
I Glömsta planeras för sammanlagt cirka 1 200 nya bostäder i samhällsbyggnadsprojekt som pågår.

Skola.
Området har vuxit snabbt och har en stor andel barnfamiljer. Glömsta har redan nu flera förskolor och en grundskola – Glömstaskolan, som även innefattar sporthallen Glömstahallen. Den helt nybyggda och innovativa kommunala skolan tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9 och rymmer ca 800 elever. I grannområdet Vistaberg finns även Vistaskolan och friskolan Skapaskolan.
Utöver detta planeras en kommunal lekplats i området. I Vista Skogshöjd planeras för en privat förskola med cirka 120 platser och ny förskola planeras även inom området Lövstastigen/ Peter Pans väg.
www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Område.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. I området finner man stora skogsområden med vandringstigar, bär och svampställen och källsjön Gömmaren, en mycket omtyckt klarvattensjö som erbjuder bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll.
Utöver detta finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde med bad och Stockholms högsta slalombacke mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering.
Närmaste butikscentrum är Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum,.

Kommunikationer.
Utmed Glömstavägen passerar buss 740, 172 och 706 och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum. Buss 714 går mellan Huddinge Centrum, via Vistaberg och vidare till Flottsbro. T-bana finns i Masmo och pendeltåg i Flemingsberg och Huddinge centrum varifrån du når Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/glomsta-pagaende-detaljplaner/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,59390
Andel av månadsavgift: 0,0859

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 722 303 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Glömstas Pärla bildades 2016 med byggår 2017 och är en förening med 15 lägenheter fördelade på 10 parhus samt 5 attefallshus. Området inramas av gräsmattor, alla hus med egen ingång samt parkerings plats, en mindre gemensam väg med belysningsstolpar. Inom området finns separata sopkärl där vi källsorterar våra sopor som sedan hämtas av SRV återvinning.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade

Gemensamma utrymmen

Stort förråd tillhörande varje lägenhet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
Bilplats 2: , ingår i avgiften, är obligatorisk.

Ekonomi

Utgångspris

5 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 434 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 490 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats

Driftkostnader

1 471 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 890 kr
Försäkring: 437 kr
Internet: 133 kr (obligatorisk)
IP/TV: 11 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Gustav Adolfsvägen 14H, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7490 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Glömsta, Huddinge
Gustav Adolfsvägen 14H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning