Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 195 000 kr
Månadsavgift: 5 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Barometervägen 2B

Utgångspris: 
5 195 000 kr
Månadsavgift: 5 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyxig parhus med närhet till förskola, skola & kommunikationer!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 5 200 kr
  • Driftkostnad: 1 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Ett helt unikt parhus med dubbel takhöjd med 5 rum på totalt 117 kvm. Ett funktionellt och spännande hem med härlig rymd och gott om sociala ytor.

Huset är ombonat och omhändertaget i sin strama men samtidigt mjuka arkitektur. Huset genomsyras av högkvalitativa produkter med genomtänkta materialval.
Den samtida arkitekturen med väl genomtänkt fönstersättning känns skarp och modern och samtidigt omhändertagande i sin utformning.

När ni kliver in i den ljusa hallen möts ni av ljus och rymd i form av dubbel takhöjd med takfönster och trappan med räcke i glas som leder upp till övervåningen. Granitkeramiken i entrén är sober och smälter väl in i övergången mot det vitpigmenterade trägolvet.

Entréplanet präglas av sociala öppna ytor mellan vardagsrummet, matplatsen och köket som tillsammans med dubbel takhöjd i del av ytan skapar en fantastiskt fin rymd. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet öppnar upp mot den trädäckade uteplatsen och den vackra trädgården. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.

Övre plan möjliggör upp till tre sovrum och ett fint insynsskyddat allrum ( se alternativ planlösning).

Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter.

Säljaren berättar - Här bor man bra " Bostaden: Vi vill förmedla känslan av ett hem som kombinerar stil, kvalitet och harmoni. Bostaden är verkligen av högsta standard med genomtänkta och stilfulla val, vilket gör att det är väldigt lite som behöver fixas. Samtidigt är det en flexibel bostad som lätt kan anpassas efter nya ägares personliga behov och önskemål.

Det viktigaste vi hoppas att de nya ägarna ska känna är lugn – både i hemmet och området. Här bor man i ett stillsamt och tryggt kvarter som passar perfekt för barnfamiljer. Dessutom bidrar de trevliga grannarna och den familjära stämningen till att det känns som ett ställe där man verkligen kan trivas och känna sig hemma. "

Säljaren berättar - Här bor man bra " För oss har närheten till naturen varit den absolut största fördelen med området. Att ha skog och grönområden precis runt hörnet ger en känsla av lugn och frihet i vardagen. Här finns möjligheter till promenader, löprundor eller bara en stunds avkoppling i det gröna! En löparrunda som avslutas med ett dopp i Gömmaren är inte helt fel."

Säljaren berättar - Här bor man bra " Årstider: Vår favoritårstid i bostaden är utan tvekan sommaren. Under denna tid kan man verkligen njuta av allt arbete vi har lagt ner i trädgården. Vi har planterat perenner, inklusive syrener som fyller luften med sin ljuvliga doft, och skapat en trädgård full av liv med bärbuskar som krusbär, vinbär och björnbär.
En särskild favoritplats är pergolan, där man kan duka upp en middag och låta sommarkvällen bli lång."

Varmt välkomma på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Badrum
I direkt anslutning till entrén ligger badrummet med hotellkänsla. Ett sobert och exklusivt badrum med granitkeramik som ger en taktil känsla. Vit kommod med porslin från Svedbergs. Infälld dimbar belysning i spegelskåpet. Blandare och handdukstork i krom. Takdusch i krom och duschväggar i klarglas med silverprofiler från Svedbergs som ger en underbar duschupplevelse. Infällda dimbara spotlights i tak.
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepump från Nibe.

Vardagsrum
Vardagsrum med högt till tak och upp till nock med stora fina fönsterpartier och dubbel takhöjd som skapar fantastisk rymd och ljusinsläpp. Vardagsrummet ger plats till både soffgrupp och matplats.

Kök
Lättarbetat kök från svenska Marbodal. Köket är designat av den välkända inredningsarkitekten Lotta Aagaton med färg i en varmbeige kulör som tillsammans med kvartskompositen, det vackra vitpigmenterade trägolvet och väggarna som målats i en bruten varmare ton utgör en lugn och sober bas för bostaden.
Köksö med kvartskomposit mot vardagsrummet och matplatsen. Handtag i krom och svart trä från Brohult. Blandare i krom från Tapwell. Vitvarorna från Siemens är integrerade. Infällda dimbara spotlights i tak och spotlights under köksskåpen.

Sovrum entréplan
Ett master bedroom med tre garderober. Ytterligare ett sovrum med tre garderober och altandörr som öppnas upp mot den trädäckade uteplatsen.

Trappa
Vitt vangstycke med eksteg likt golv. Räcke i glas och handledare i vitpigmenterad ek.


Övre plan

Övre plan inrymmer ett mysigt och insynsskyddat allrum och ett stort sovrum. Dimbara inbyggda spotlights i tak på hela övervåningen.

Allrummet har takfönster som skapar ett fint ljusinsläpp och ett räcke av glas bildar gräns ner mot vardagsrum och matplats.

Det stora sovrummet har två fönster på gaveln och därtill ytterligare två takfönster som ger en ljus atmosfär. I sovrummet finns plats både för säng och soffhörna och skulle enkelt kunna delas till två sovrum vid behov.


Förråd
Rejälförråd om cirka 5,5 kvm i samma stil som huset. Här finns plats för hela familjens cyklar men även trädgårdsredskap. I förrådet finns el indraget (dubbla eluttag) och invändig belysning med rörelsesensor.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 5 195 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Invändigt
Genomgående enstavig vitpigmenterad ekparkett förutom i badrummet och en del av hallen, där det är granitkeramik. Vita handmålade golvsocklar.
Fönsterbänkar i vacker kalksten.
Vita släta innerdörrar från Swedoor.

Kommentar: Utvändigt
Ytterväggar i svartmålat trä med fasadbelysning både på framsida och baksida samt på förråd och cykelförråd.
Hängrännor, stuprör och takplåtar i svart.
Sadeltak med mörkgrå skifferliknande betongpannor.
Ytterdörr i eklaserat trä.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns och telefon, TV och data levereras via dubbla RJ 45 uttag i samtliga rum.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluft
Luft/luft värmepump har installerats och används främst för kyla.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Glömsta

Omgivning

Glömsta är ett naturskönt villaområde i sydvästra Huddinge. Bebyggelsen består i huvudsak av villor, radhus samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren omgivet med grönska och rikliga möjligheter till friluftsliv.

Bostäder.
Området är till stor del ett gammalt fritidshusområde som sakta har förtätas genom nya detaljplaner. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus.
I Glömsta planeras för sammanlagt cirka 1 200 nya bostäder i samhällsbyggnadsprojekt som pågår.

Skola.
Området har vuxit snabbt och har en stor andel barnfamiljer. Glömsta har redan nu flera förskolor och en grundskola – Glömstaskolan, som även innefattar sporthallen Glömstahallen. Den helt nybyggda och innovativa kommunala skolan tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9 och rymmer ca 800 elever. I grannområdet Vistaberg finns även Vistaskolan och friskolan Skapaskolan.
Utöver detta planeras en kommunal lekplats i området. I Vista Skogshöjd planeras för en privat förskola med cirka 120 platser och ny förskola planeras även inom området Lövstastigen/ Peter Pans väg.
www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Område.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. I området finner man stora skogsområden med vandringstigar, bär och svampställen och källsjön Gömmaren, en mycket omtyckt klarvattensjö som erbjuder bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll.
Utöver detta finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde med bad och Stockholms högsta slalombacke mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering.
Närmaste butikscentrum är Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum,.

Kommunikationer.
Utmed Glömstavägen passerar buss 740, 172 och 706 och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum. Buss 714 går mellan Huddinge Centrum, via Vistaberg och vidare till Flottsbro. T-bana finns i Masmo och pendeltåg i Flemingsberg och Huddinge centrum varifrån du når Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/glomsta-pagaende-detaljplaner/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,70863
Andel av månadsavgift: 0,0591382

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 349 153 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Med projektet Talldalen har fastighetsutvecklaren haft som ambition att skapa högkvalitativa och optimalt planerade bostäder. I denna förening finns 19st bostäder i parhusform och studiohus. Husen är arkitektritade och här bor ni modernt och enkelt med naturen alldeles nära.

Parkering

Två parkeringsplatser ingår med tillhörande elstolpe med dubbla eluttag och timer.

Ekonomi

Utgångspris

5 195 000 kr

Månadsavgift

5 200 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats
Vatten, parkering & sophämtning

Driftkostnader

1 350 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barometervägen 2B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5200 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Glömsta, Huddinge
Barometervägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning