Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Dammvägen 124

Utgångspris: 
5 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt radhus med gångavstånd till kommunikationer. Garage i huset.

  • Typ: Radhus, Radhus, 3-plan där ett plan är i suterrängplan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 182 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 60 696 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sammanfattade fördelar med Dammvägen 124:
- 700 meter till Huddinge Pendeltågstation
- Barnvänligt område
- Renoverat kök
- Contura kamin för lägre el-kostnad, värme & mysfaktor
- Flera parker i närheten
- Garageplats tillhörande fastighet samt parkering precis utanför
- Fiber indraget
- Mycket goda förvaringsmöjligheter
- Närhet till skolor & förskolor, mataffärer och busskommunikationer.

I det lugna och mycket barnvänliga Fullersta ligger detta friköpta radhus i tre plan om totalt 172 kvm med fem möjliga sovrum. På entréplan finns hall, tvättrum, garage samt bra förvaringsutrymmen. På mellanplan finns ett stort vardagsrum, wc, balkong samt ett kök med stora fönsterpartier och matplats för 6-8 personer. Här dukas det upp till festligheter och härliga middagar med familj och vänner! Bostaden har en insynsskyddad baksida med en lummig trädgård samt inväxt häck med minimal insyn. Här har du plats för både loungemöbler och matbord såväl som grillen, perfekt för att njuta av grillkvällar med nära och kära. På över plan finner du idag 3 rymliga sovrum men kan enkelt återställas till sitt orginala som är 4, balkong samt badrum. Parkering på uppfart samt stor garage vid entréplan. Gästparkering finns alldeles intill fastigheten.

Här bor många barnfamiljer vilket gör att barnen lätt hittar lekkamrater. Det är korta avstånd till förskola, skola och Huddinge Centrum med bra kommunikationer och många butiker.

Säljaren berättar " Här bor man bra: Köket är helt fantastisk med utgång till uteplats vilket gör att det blir väldigt enkelt att fika och äta ute. Vill man ha mycket sol så är balkongen helt fantastisk även om det blåser mycket. Braskaminen som vi har satt in gör att vi eldar mycket på hösten och vintern. Området är bra, mycket äldre och barnfamiljer. Inte så långt till dagis, skolor centrum och pendeltåg. Sommaren är helt fantastisk med tanke på att man kan välja att sitta ute på altanen och grilla, fika m.m. och välja att sitta i solen eller skuggan. Detta gäller även nedre balkongen som vi ofta sitter på kvällarna och är det lite kyligt så sitter vi med infra-värme."

Varmt välkommen att anmäla intresse för uppdaterad information.
/ Ali Nouri

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 3-plan där ett plan är i suterrängplan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 182 m2
Utgångspris: 5 295 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 60 696 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng med en betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Pulpettak, papp
Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och uteplats på mellanplanet. Balkongen nås från vardagsrummet och uteplatsen nås från köket.

Parkering

Garage, parkering på uppfarten samt gästparkering finns precis intill.

Tv/Internetanslutning

Fiber via samfällighet (ingår i driftskostnad)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Centrala Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE DRAGSTIFTET 9

Omgivning

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C och buss till Högdalen (T-bana).

Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns även en konstutställning (Peter Dahl och Ewert Karlsson) i området. Fullersta Bio stärker Fullerstas roll som Huddinges kulturcentrum med konsthall, teater och biograf.

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Planbestämmelser

Mossängsområdet ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-29, Senast ändrad: 1992-11-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE RITBORDET GA:1

Ekonomi

Utgångspris

5 295 000 kr

Driftkostnader

60 696 kr/år
Årlig elförbrukning: 6424 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 961 kr
Vatten och avlopp: 5 621 kr
Försäkring: 5 208 kr
Renhållning: 2 656 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Sotning: 250 kr
Beskrivning: I sammfällighetsavgiften ingår det internet (Fiber) samt underhåll och ansvar för tak.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 359 000 kr
Mark: 1 654 000 kr
Totalt: 4 013 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 976 892 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dammvägen 124, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Huddinge, Huddinge
Dammvägen 124
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning