Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Solfagravägen 40

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 1 778 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 41 381 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt beläget i privat läge finns detta hus nu till salu. Här finns en stor uteplats med pool, uthyrningsdel, öppna sociala ytor och dubbelgarage. Ett hus i gott skick med mycket karaktär. Invändigt finns allt man behöver på entréplanet. Tre sovrum, kök med matplats som leder vidare till vardagsrummet, badrum, wc och tvättstuga. Här finns två stora spisar. En trappa ner finns ett stort förråd. Här har dom nuvarande ägarna satt upp en vägg för att stänga av mot uthyrningsdelen men går enkelt att öppna upp för den som önskar.
Vid husets entrésida når man uthyrningsdelen med egen ingång och det stora dubbelgaraget perfekt för hobbyverksamhet. Utvändigt finns även en stor balkong med sol hela dagen.

Busshållplats precis intill med buss till Huddinge centrum eller Stuvsta centrum där anslutande pendeltåg tar dig till Stockholm C på ca 15 minuter. Anslutningsbuss från närliggande Kvarnbergsplan tar dig till bland annat Huddinge sjukhus och Fruängen. samt gång- eller cykelavstånd till skolor, förskolor och idrottshallar. Det här är bostaden för dig som vill ha något extra och privat utan insyn

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 175 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 1 778 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 41 381 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bergvärmepump från 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätt 2012. Godkända nivåer

Renoveringar

Bergvärmepump från 2020

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på husets framsida och stor altan på baksidan utan insyn

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på uppfart och i dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Hörningsnäs
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE NÄCKROSEN 10

Planbestämmelser

Kv näckrosen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-27, Senast ändrad: 2013-10-07)
Näckrosen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1966-09-20, Senast ändrad: 2002-06-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

41 381 kr/år
Årlig elförbrukning: 27900 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 330 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 6 999 kr
Renhållning: 2 568 kr
Sotning: 284 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 492 000 kr
Mark: 2 442 000 kr
Totalt: 4 934 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 375 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solfagravägen 40, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hörningsnäs, Huddinge
Solfagravägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning