Åsvägen 5

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 139 m²

Tomtarea: 389 m²

Utgångspris: 7 195 000 kr

Byggnadsår: 2008

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Flexibel/Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump samt luft/luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

2024: vinkyl, diskmaskin och torktumlare
2023: kyl/frys och målning av sovrum
2022: installerat luft/luftvärmepump samt elbilsladdare
2020: köksö

Stenlagd uteputeplatsframsida och altan på baksida.
Balkong med utgång från allrum.

Parkering på uppfart samt carport med intilliggande förråd. Elbilsladdare finns.

Fiber

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Vistaberg

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE ASTILBEN 5

Vistaberg består medstsdels av villor och par/radhus. I området finns förskolor och skolor, bland annat vistaskolan.

Kommunikation:
Här finns det goda kommunikationer med buss (linje 714 & 740)

Natur och fritid:
Med närhet till Gömmarens naturreservat har man närhet till vandringsleder, motionsspår och bad. Idrottsplatser som Källbrinks IP erbjuder ytterligare aktivitet exempelvis friidrott och tennis.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, flertalet restauranger samt caféer.

Vistabergs allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-07, Registreringsdatum: 2005-12-20, Senast ändrad: 2016-03-15)

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

7 195 000 kr

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Försäkring: 7 700 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 211 000 kr

Mark: 2 332 000 kr

Totalt: 5 543 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2008

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 150 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.