Utgångspris:
7 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris:
7 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sågbäcksvägen 13, Huddinge
Villa med stora ytor, stort garage och altan med pool!
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Villa, 1 plan med soutteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 227 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 201 kvm
Utgångspris: 7 495 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 55 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt lantmäteriet: 162+59 kvm.
Boarea enligt lantmäteriet: 162+59 kvm.
Uppvärmning
Bergvärmepump samt eldstäder med kassett.
Byggnadssätt
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Lättbetong/leca
Bjälklag: Lättbetong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Falsad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Radon: Korttidsmätning av radon genomförd. Resultat under gränsvärde. Se mer detaljerad info under dokument.
Renoveringar
2018: Byggt förråd i hall
2017: Installerat kodlås
2017: Jacuzzi
2017: Bytt räcken vid balkong/uteplats
2017: Pooldäck byggs ut
2016: Ventilerat golv i hall, sovrum och kontor nedre plan
2016: Renovering av kök och vardagsrum
2015: Pooldäck samt balkong renoverades
2015: Grundmur putsades
2011: Nya fönster
2006: Bergvärmepump installerad. Borrhål 220m.
2005: Dränering av huset. Utvändigt lades platonmata som fuktspärr. Betongplatta under den bakre delen av huset bildades bort och en ny betongplatta gjöts med underliggande cellplastisolering.
2005: Ny elcentral och ny el dragen (ej i garage)
2005: Ytterväggar samt bjälklag mot vind tilläggsisolerade
2005: Fasad bytt
2005: Taket lades om med falsad plåt. Takstolar och råspont byttes.
2017: Installerat kodlås
2017: Jacuzzi
2017: Bytt räcken vid balkong/uteplats
2017: Pooldäck byggs ut
2016: Ventilerat golv i hall, sovrum och kontor nedre plan
2016: Renovering av kök och vardagsrum
2015: Pooldäck samt balkong renoverades
2015: Grundmur putsades
2011: Nya fönster
2006: Bergvärmepump installerad. Borrhål 220m.
2005: Dränering av huset. Utvändigt lades platonmata som fuktspärr. Betongplatta under den bakre delen av huset bildades bort och en ny betongplatta gjöts med underliggande cellplastisolering.
2005: Ny elcentral och ny el dragen (ej i garage)
2005: Ytterväggar samt bjälklag mot vind tilläggsisolerade
2005: Fasad bytt
2005: Taket lades om med falsad plåt. Takstolar och råspont byttes.
Tomt/balkong/uteplats
Trädäckad altan med pool i ett ogenerat läge. Del under tak samt jacuzzi.
Stor balkong som sträcker sig runt entréplanet i flera väderstreck. Markis med solcensor sitter monterade vid kök och ett sovrum.
Stor balkong som sträcker sig runt entréplanet i flera väderstreck. Markis med solcensor sitter monterade vid kök och ett sovrum.
Parkering
Bred uppfart med asfaltskross och ett stort garage som tillsammans erbjuder plats för flertalet bilar.
Garaget är ca 54 kvm med en takhöjd om 2,9m.
Garaget är ca 54 kvm med en takhöjd om 2,9m.
Tv/Internetanslutning
Via telejacket/ADSL.
Nätverksuttag finns på flertalet ställen i huset.
Nätverksuttag finns på flertalet ställen i huset.
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SNICKAREN 4
Planbestämmelser
Södra Stambanan Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870212)
Övrigt
BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/
Länkar
Ekonomi
Utgångspris
7 495 000 kr
Driftkostnader
55 300 kr/år
Kommentar: Notera att poolen alltid varit uppvärmd till ca 28-29 grader under maj-okt.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 8 800 kr
Renhållning: 2 000 kr
Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.
Taxering
Byggnad: 2 827 000 kr
Mark: 2 628 000 kr
Totalt: 5 455 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 23 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 450 000 kr.
Energideklaration
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Alla bilder
Planritningar
Karta & område
Sågbäcksvägen 13, Huddinge
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Boendekostnad per månad
| Ränta | + | kr |
| Driftkostnad | + | kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | + | 671 kr |
| Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Finansiering
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
Eller fyll i på egen hand