Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Tobias Darnell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tobias Darnell
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Tobias Darnell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tobias Darnell
Fastighetsmäklare

Sågbäcksvägen 13, Huddinge

  • Typ: Villa, 1 plan med soutteräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 227 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 201 kvm
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 55 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med stora ytor, stort garage och altan med pool!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med soutteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 227 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 201 kvm
Utgångspris: 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: ca 55 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt lantmäteriet: 162+59 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump samt eldstäder med kassett.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Lättbetong/leca
Bjälklag: Lättbetong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Falsad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Radon: Korttidsmätning av radon genomförd. Resultat under gränsvärde. Se mer detaljerad info under dokument.

Renoveringar

2018: Byggt förråd i hall
2017: Installerat kodlås
2017: Jacuzzi
2017: Bytt räcken vid balkong/uteplats
2017: Pooldäck byggs ut
2016: Ventilerat golv i hall, sovrum och kontor nedre plan
2016: Renovering av kök och vardagsrum
2015: Pooldäck samt balkong renoverades
2015: Grundmur putsades
2011: Nya fönster
2006: Bergvärmepump installerad. Borrhål 220m.
2005: Dränering av huset. Utvändigt lades platonmata som fuktspärr. Betongplatta under den bakre delen av huset bildades bort och en ny betongplatta gjöts med underliggande cellplastisolering.
2005: Ny elcentral och ny el dragen (ej i garage)
2005: Ytterväggar samt bjälklag mot vind tilläggsisolerade
2005: Fasad bytt
2005: Taket lades om med falsad plåt. Takstolar och råspont byttes.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan med pool i ett ogenerat läge. Del under tak samt jacuzzi.

Stor balkong som sträcker sig runt entréplanet i flera väderstreck. Markis med solcensor sitter monterade vid kök och ett sovrum.

Parkering

Bred uppfart med asfaltskross och ett stort garage som tillsammans erbjuder plats för flertalet bilar.
Garaget är ca 54 kvm med en takhöjd om 2,9m.

Tv/Internetanslutning

Via telejacket/ADSL.
Nätverksuttag finns på flertalet ställen i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SNICKAREN 4

Planbestämmelser

Södra Stambanan Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870212)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Driftkostnader

ca 55 300 kr/år
Kommentar: Notera att poolen alltid varit uppvärmd till ca 28-29 grader under maj-okt.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 8 800 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 827 000 kr
Mark: 2 628 000 kr
Totalt: 5 455 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 23 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 450 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sågbäcksvägen 13, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Tobias Darnell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Tobias Darnell

Fastighetsmäklare