Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Huddinge

Mårdvägen 9B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Renoveringsobjekt i Stuvsta nära kommunikationer.

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 1 178 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 21 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På klassisk tomt med uppvuxna äppelträd och fina gräsytor väntar huset på att få ny ägare. Det är huset för dig som vill renovera och sätta din egen prägel på bostaden. Med högt läge på omtyckta Mårdvägen i Stuvsta finns alla förutsättningar. Vissa tidstypiska detaljer bevarade så som skjutdörrarna i vardagsrummet. Parkettgolv i varierande skick i rummen på övre plan. Övervåning med två sovrum som enkelt kan disponeras om till tre möjliga sovrum, vardagsrum med balkong, kök samt badrum. Nedervåning med ett sovrum, välkomnande öppen spis i entrén, pannrum, bad/tvättstuga, separat toalett, hobbyrum samt garage. Allt möjligt att disponera om efter egna önskemål. Den öppna spisen har inte nyttjats på många år och behöver godkännas av sotaren innan den tas i bruk. Parkliknande tomt med fina stenpartier, syrener och äppelträd. Nivåskillnad som på smart sätt kan nyttjas av dig som vill anlägga pool. Infart med plats för 3-4 bilar. Gångavstånd till Stuvsta C, pendeltåg, direktbuss mot stan eller tunnelbana, matvaruaffär, skolor, fotbollsplan och idrottshallar. Genomgående och omfattande renoveringsbehov!
Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 103 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 1 178 kvm
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 21 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburenvärme - oljepanna
Ålder: Äldre oljepanna med utbytt brännare 2000

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Den öppna spisen i entrépartiet behöver inspekteras av sotaren innan den tas i bruk igen.
Allmän information: 2-plans villa med genomgående renoveringsbehov och stor potential. Delvis bevarade tidstypiska detaljer. Pustfasad och parkliknande tomt. Utmärkt läge med gångavstånd till pendeltåg och direktbuss mot stan.
Kommentar: Öppen spis i entrépartier behöver inspekteras av sotare innan den tas i bruk igen.

Tomt/balkong/uteplats

Soligt läge utan insyn med balkong samt parkliknande trädgård med gott om plats för altaner och trädgårdsmöbler.
Fina stenpartier i trädgården, bland annat stenbänk längs muren i nedre delen av trädgården.
Parkliknande tomt med plana gräsytor i två nivåer. Fina stenpartier, klassiska fruktträd och syrener.

Parkering

Infart med plats för 3-4 bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE GETEN 8

Planbestämmelser

kv.geten Och Bocken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660720)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2022 tas en fastighetsavgift ut om 8 874 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

21 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Kommentar: Uppskattad normalförbrukning av vatten för en familj om ca 3000kr /år
Flera varianter av sophämtning finns att välja på till en kostnad av ca 2300-2900 kr /år
5500 kwh är årsförbrukningen när huset stått tomt.

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 496 000 kr
Mark: 2 615 000 kr
Totalt: 4 111 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 407 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Huset har stått tomt i flera år varför det ej finns en relevant förbrukning.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mårdvägen 9B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning