Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
9 995 000 kr
Anmäl intresse
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare
Huddinge

Grindstuvägen 2A

Pris (Utgångspris): 
9 995 000 kr
Anmäl intresse
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare

Unik villa med 2 stycken lägenheter á 149 kvm i centrala Stuvsta!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 299,2 kvm
  • Tomtarea: 825 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 44 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett generationsboende alternativt ett boende med en lokal till företaget?
Denna villa består av 2 stycken lägenheter med en totalyta på 149,6 kvm vardera, vilket betyder att du kan hyra ut någon av lägenheterna och bo i princip gratis varje månad.
Med ett centralt läge i Stuvsta når du Huddingevägen samt Häradsvägen bort mot E4an på endast 1 minut.


I varje lägenhet finner vi 3 stycken sovrum, 2 badrum, vardagsrum med spotlights samt kök från Balingslöv. Varje lägenhet har en tvättstuga samt duschrum med golvvärme.
Lägenheten på ovanvåningen nås från en separat ingång via ståltrappa på sidan av huset.

Här når vi Stuvsta stations pendeltåg och Stuvsta Centrum på bara 8 minuters promenad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 299,2 kvm
Tomtarea: 825 kvm
Pris (Utgångspris): 9 995 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 44 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Leca block isolering
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts med träpanel
Fönster: 3-glas Argon
Grundmur: Platta på mark
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervining
Allmän information: 2 lägenheter á 149 kvm med separat ingång.

Renoveringar

Ej slutbesked

Tomt/balkong/uteplats

Granitplattor runt huset

Övriga byggnader

Förråd på uppfart, 24 kvm

Parkering

5-6 bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE FÅRET 5

Omgivning

I Skeppsmyreparken, som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus, som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Området erbjuder flertal skolor, från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta centrum finns vårdcentral, apoteket Kronans Droghandel, Pressboden, First Class fitness, frisörsalong, konditori, inredningsbutik, Daisy's, pizzerior, sushirestaurang, blomsterhandel, Ica samt ett antal andra butiker. Missa inte den trevliga kvarterskrogen Julius.

Stuvsta är ett naturskönt område med närhet till skog samt Långsjön, som utgör en gräns mellan Stockholm och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar, vilket ger perfekta promenadstråk för hundägare samt barnfamiljer. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen.

Kommunikationer

Kommunikation
Pendeltåg linje 40 från Stuvsta Station (Södertälje - Stuvsta - Stockholm City - Helenelund - Märsta - med vissa turer hela vägen till Arlanda och Uppsala).
Tunnelbana grön linje 19 från Hagsätra mot Hässelby strand.
Matarbuss 726 från Huddingevägen mot Hornstull och Fridhemsplan.
Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen.
Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs, samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

Planbestämmelser

kv.grindstugan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620508)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 995 000 kr

Driftkostnader

44 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 9

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
Internet/TV: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 262 kr.

Taxering

Byggnad: 3 261 000 kr
Mark: 2 421 000 kr
Totalt: 5 682 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 100 000 kr.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Grindstuvägen 2A, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 355 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning