Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jens Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jens Berg
Fastighetsmäklare
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jens Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jens Berg
Fastighetsmäklare
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Ågestavägen 11, Huddinge

Välkommen till Ågestavägen 11, en villa i etage!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 1 001 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 39 692 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 134 kvm
Biarea: 49 kvm
Tomtarea: 1 001 kvm
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 39 692 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ytterligare biarea - Lilla garaget 18kvm

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad/puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Aluminium
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonhalt under gränsvärde,140 bq.

Renoveringar

1984 Takrenovering
2007 Garageport el
2008 Isolering av vindbjälklag
2010 Braskamin
2012: Installation av radonsug
2017 Byte av värmesystem Luft/Vatten
2017 Byte av vindskivor
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlags uteplats på framsidan framför vardagsrum.

Parkering

Parkering på uppfart samt ett dubbelgarage och ett enkelgarage.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stensängen
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE LILJEKONVALJEN 12

Omgivning

Inte långt ifrån sjön Trehörningen hittar vi Kynäs som är ett populärt och familjevänligt villaområde.

Stensängen ligger lämpligt med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C där det mesta erbjuds från shopping till goda kommunikationer. Exempelvis Huddinge C är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Här har de sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

I närheten finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Solängen och grundskolan Solfagraskolan. I Huddinge finner du Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

I Stensängenhar man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Planbestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

ca 39 692 kr/år
Årlig elförbrukning: 15186 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 29 492 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 246 000 kr
Mark: 1 912 000 kr
Totalt: 4 158 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: CC

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ågestavägen 11, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jens Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jens Berg

Fastighetsmäklare
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare