Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     18/6
  • 17:30-18:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     18/6
  • 17:30-18:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Klyftvägen 9, Huddinge

Nybyggd villa med modern, tilltalande arkitektur!

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 226 kvm
  • Tomtarea: 1 141 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 226 kvm
Tomtarea: 1 141 kvm
Utgångspris: 9 995 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F750, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: KNX belysningssystem som styr bottenvåningen (ej badrum). När du låser upp entrédörren går belysning igång enligt tidigare inställning. När du lämnar och låser släcks belysningen.

Högtalarsystem i vardagsrum, kök och badrum på entréplan.
Högtalare med inbyggd förstärkare på övre plan i badrum.

De flesta fönster och dörrpartier har olika lägen med ventilieringsmöjlighet.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan, på baksida.
Visa all fakta

Parkering

Parkering på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Snättringe
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE PRESSAREN 6

Omgivning

Välkommen till ett lugnt och trivsamt område med mestadels villor.

Kommunikation:
På bara ett par minuter tar man sig med buss 704 till Huddinge Centrum där det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.


Några exempel på skolor i Snättringe;
Gullvivan
Skogvaktartorpet
Utsäljeskolan
Snättringeskolan
Källbrinksskolan

Natur och fritid:
Med närhet till Gömmarens naturreservat har man närhet till vandringsleder, motionsspår och bad. Idrottsplatser som Källbrinks IP erbjuder ytterligare aktivitet exempelvis friidrott och tennis.

I Snättringe ligger även Långsjön som erbjuder en härlig badplats med bryggor och mycket mer. Här finns klippor, gräsmatta, sand och lekplatser. Det finns grillplats, volleybollplan samt en restaurang (Casa di Lago) med bra mat och fullständiga rättigheter. Även kiosk finns. För den som vill rekommenderas en promenad runt sjön, tar cirka 1 timme och är 5,7 kilometer. På vinter bjuder sjön på möjlighet till härlig skridskoåkning.

I Snättringe finns ett litet centrum som erbjuder matbutik, restaurang, bensinstation mm.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, flertalet restauranger samt caféer.

Planbestämmelser

Snättringe Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19441222)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Brunn
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/


INFO OM KOMMANDE PLANER I OMRÅDET
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-planer-projekt-och-arbeten-via-lista/stuvsta-snattringe/utsalje---bostader-och-forskola/

Ekonomi

Utgångspris

9 995 000 kr

Driftkostnader

ca 37 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 18100 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 2 800 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Observera att driftskostnaderna är uppskattade. (hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden)

kWh enligt energiberäkning (se under dokument)

Taxering

Mark: 1 968 000 kr
Totalt: 1 968 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Beskrivning: Energiberäkning av nybygge

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klyftvägen 9, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 18/6   17:30-18:15
Klyftvägen 9, 141 41 Huddinge, Sverige
Anmälan krävs
Föranmälan krävs - varmt välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion