Utgångspris:
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris:
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Mönjestigen 6, Huddinge
Rymlig, välvårdad och delvis nyrenoverad familjevilla på totalt 190 kvm i Fullersta
- Typ: Villa
- Rum: 7, varav 4 sovrum
- Boarea: 162 kvm
- Biarea: 26 kvm
- Tomtarea: 600 kvm
- Byggnadsår: 1971
- Driftkostnad: ca 38 630 kr/år
- Upplåtelseform: Äganderätt
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 162 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 600 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: ca 38 630 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: enligt överenskommelse
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Mätning
Uppmätning gjord jan 2018
Uppmätning gjord jan 2018
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Byggnadssätt
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng källare med Leca sten / betongplatta
Stomme: Betong / trä
Fasad: Puts/ Kalksandsten/ stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Uppmätta värden 90 +/- 30 Bq per kubikmeter, vilket är under rekommenderad nivå.
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.
Renoveringar
1975 tilläggsisolering i sovrum på bv
1985 Putsning av ytterväggar
1998 Ändring av yttertakskonstruktion från platt tak till sadeltak
2005 Installation av luftvärmepump
2008 Fönsterbyte av alla fönster till 3-glas isolerglas
2014 Öppen fiber installerades
2018 Renovering av innertrappa, målas vit
2018 Målning av innerväggar, tak och nytt parkettgolv samt sockellister i tre sovrum och vardagsrum.
1985 Putsning av ytterväggar
1998 Ändring av yttertakskonstruktion från platt tak till sadeltak
2005 Installation av luftvärmepump
2008 Fönsterbyte av alla fönster till 3-glas isolerglas
2014 Öppen fiber installerades
2018 Renovering av innertrappa, målas vit
2018 Målning av innerväggar, tak och nytt parkettgolv samt sockellister i tre sovrum och vardagsrum.
Parkering
Fristående garage med automatisk port och diod inne i hallen som påvisar om porten står öppen.
Tv/Internetanslutning
Öppet fiber
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: Huddinge Mönjan 6
Omgivning
Uppväxta, trevliga villa kvarter i Fullersta.
Förskola & skola
Förskolan Furuhöjden ligger på några få minuters promenad. Det är en kommunal förskola som består av tre avdelningar med ca 60 barn mellan 1 och 5 år. Enen 15-16 barn 1-3 år, Granen 20-22 barn 3-5 år och Tallen 20-22 barn 3-5 år.
Grundskolan Stenmoskolan med F- klass 3. Det är en liten skola där övergången från förskolan till skolan kan ske mjukt och smidigt.
Grundskola KällbrinksskolanF-9 uppdelat på:
Skogskällan som består av fyra klasser i åk F-3 och nio klasser i åk 4-6. Åk 6 har klassrummen i en flygel i Källbrinksskolan. Skolbarnomsorgen är integrerad i skolan.
Källbrinksskolan som består av ett fyrparallelligt högstadium med elever i årskurs 7-9.
På Stenmo finns ca 210 elever, organiserade i två förskoleklasser och sex klasser åk 1-3. Fritidsverksamheten är nära integrerad med skolan. Stenmo har fyra arbetslag, där lärare, fritidspersonal och resurspersonal ingår.
Förskola & skola
Förskolan Furuhöjden ligger på några få minuters promenad. Det är en kommunal förskola som består av tre avdelningar med ca 60 barn mellan 1 och 5 år. Enen 15-16 barn 1-3 år, Granen 20-22 barn 3-5 år och Tallen 20-22 barn 3-5 år.
Grundskolan Stenmoskolan med F- klass 3. Det är en liten skola där övergången från förskolan till skolan kan ske mjukt och smidigt.
Grundskola KällbrinksskolanF-9 uppdelat på:
Skogskällan som består av fyra klasser i åk F-3 och nio klasser i åk 4-6. Åk 6 har klassrummen i en flygel i Källbrinksskolan. Skolbarnomsorgen är integrerad i skolan.
Källbrinksskolan som består av ett fyrparallelligt högstadium med elever i årskurs 7-9.
På Stenmo finns ca 210 elever, organiserade i två förskoleklasser och sex klasser åk 1-3. Fritidsverksamheten är nära integrerad med skolan. Stenmo har fyra arbetslag, där lärare, fritidspersonal och resurspersonal ingår.
Planbestämmelser
kv.kvasten m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19680725)
Övrigt
Text övrigt:
BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2016 tas en fastighetsavgift ut om 7 412 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2016 tas en fastighetsavgift ut om 7 412 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ekonomi
Utgångspris
5 995 000 kr
Driftkostnader
ca 38 630 kr/år
Årlig elförbrukning: 17245 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Öppet fiber är anslutet
Fördelas enligt följande
El: 28 100 kr
Vatten och avlopp: 3 065 kr
Försäkring: 5 830 kr
Försäkringskommentar: Säljarens villaförsäkring ligger idag i Gjensidige
Renhållning: 1 635 kr
Taxering
Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 1 506 000 kr
Totalt: 2 883 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 425 000 kr.
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: 
E
E
Energideklaration utförd: 2017-11-23
Besiktningsman: Anticimex John Löwinder
Alla bilder och 3D
Planritningar
Karta & område
Mönjestigen 6, Huddinge
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Boendekostnad per månad
| Ränta | + | kr |
| Driftkostnad | + | kr |
| Fastighetsskatt/-avgift * | + | |
| Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Ansök om lånelöfte
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
eller fyll i på egen hand
ANSVARIG MÄKLARE
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Petra Garpefors
Mäklare & Franchisetagare- Direkt: 070-593 77 74
- Bobutik: 08-556 408 30
- petra.huddinge@svenskfast.se
- Läs mer om mig
- Mäklare Huddinge