Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Exteriör
 
 
Pris (Utgångspris): 
5 490 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 490 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Spiselvägen 11, Huddinge

  • Typ: Villa, 1-plans villa med källarvåning
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Biarea: 62 kvm
  • Tomtarea: 1 720 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 35 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mindre villa på stor styckbar tomt! Bygg till eller bygg nytt!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källarvåning
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 72 kvm
Biarea: 62 kvm
Tomtarea: 1 720 kvm
Pris (Utgångspris): 5 490 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 35 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: 31 augusti -21

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet och säljaren
Huset är ursprungligen 65 kvm men har byggts till med matrum om ca 7 kvm. Idag totalt ca 72 kvm på övre plan.

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump - vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade med 2-glas isolerrutor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byggt två balkonger.
Glasat in altan.
Nytt hallgolv.
Ändrat fd pannrum till hobbyrum.

2009 Ny diskmaskin
2011 ombyggnation och nytt kök.
2011 Ny luft/vatten vp
2017 Ny spis
2018 Ny tvättmaskin
2019 nytt golv mellan kök och matrum
2020 utbyggnad matrum ca 7 kvm
2021 med ny kyl/frys samt ny micro
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera naturliga uteplatser runt om i trädgården. Inglasad balkong samt två balkonger i olika väderstreck erbjuder maximal nytta för soldyrkaren.

Parkering

Plats för 6 bilar fördelat på: Infart med plats för två bilar. Carport med plats för två bilar samt ytterligare två bilar längs gatan.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Telia installerat. Både Internet och tv-utbud tas hem via telia. Kostnad ca 9240 kr / år.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Kästa
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE FYRFATET 5

Planbestämmelser

Kästa, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900308)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Kästa, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 19880620)
Rättigheter last: Officialservitut: Vägslänt
Officialservitut: Vägslänt

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2021 tas en fastighetsavgift ut om 8 524 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första fem åren, och betalar halv avgift de följande fem åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2011 och tidigare.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.

Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 490 000 kr

Driftkostnader

35 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 13638 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 595 kr
Vatten och avlopp: 2 415 kr
Försäkring: 4 992 kr
Försäkringskommentar: Säljaren använder Moderna Försäkringar. Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 1 948 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 068 000 kr
Mark: 1 909 000 kr
Totalt: 2 977 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 222 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

FotoStyling

Börja titta

Planritningar

Karta & område

Spiselvägen 11, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy