Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare
Huddinge

Kittelvägen 20

Utgångspris: 
5 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare

Fräscht parhus med garage, uthyrningslägenhet och härlig terrass!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 629 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Kittelvägen 20,

Här presenteras ett charmigt och välplanerat parhus från 2011 med villakänsla. Beläget i ett familjevänligt, lugnt och naturskönt område med ett stenkast till skolor, dagis, aktiviteter och goda kommunikationer.

Bostaden disponeras över 3 plan med totalt 5 sovrum (möjlighet till 6 sovrum), 3 badrum, vardagsrum, kök med matplats samt tvättstuga. Därtill finns det god förvaring såväl invändigt som utvändigt samt fristående garage intill. För lek, spring och grillkvällar finns en mindre gräsmatta med trädäckad altan samt en stor terrass med högt läge, detta ger möjligheten att följa solens alla timmar.

Anmäl intresse för mer information.
/ Marianne Ky, Svensk Fastighetsförmedling Huddinge. Tel 070-811 83 82

Om Bostaden

Beskrivning

-----ENTRÉPLAN-----

HALL/ ENTRÉ
Välkommande hall med plats för extra förvaring under trappen.

KÖK
Ljust och fräsch. Kök med öppen och social planlösning mot vardagsrummet och matplats. Här finns goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, spis med häll, hel kyl och hel frys. Härliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet.

BADRUM
Rymligt familjebadrum med modern design. Helkaklat. Här finns dusch, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Rymligt helkaklad tvättstuga med klinkergolv (golvvärme), tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring i skåp.

SOVRUM 1
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring.

-----MELLAN PLAN-----

SOVRUM 2
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och stort fönster.

SOVRUM 3
Även detta sovrummet är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker.

SOVRUM 4/ ALLRUM
Mycket rymligt och ljust allrum, stort fönsterparti. Idag används detta rum som ett vardagsrum. Möjligheten finns även att sätta upp en vägg och på det sättet skapa ett till/ två sovrum.

BADRUM
Stort och stilrent badrum. Utrustad med handfat, wc och förvaringsskåp.

-----ÖVRE PLAN-----

LÄGENHET
Vindsplan med fräsch lägenhet med köksdel, allrum, sovdel och helkaklat badrum, förbered för tvättmaskin. Separat ingång via trapp längst huset, dessutom nås lägenheten via hallen på mellanplan.
Uteplats 1: I anslutning till vardagsrummet finns ett generöst trädäck samt mindre gräsmatta i bästa soliga söderläge. Optimal för lek, spring och grillkvällar.
Uteplats 2- Terass: Rejäl terass med lyxigt och högt läge. Plats för både sittgrupper och loungedel.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 38 kvm
Tomtarea: 629 kvm
Utgångspris: 5 795 000 kr
Byggnadsår: 2011
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el: Elelement, elgolvvärme, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Fristående garage.

Parkering

Garage med p-plats för 2. Parkering på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Indraget fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Kästa
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE LAGGKÄRLET 20

Omgivning

Litet mysigt område beläget nära naturen och med närhet till Huddinge sjukhus, Södertörns högskola samt Stockholm Syd med pendeltåg och fjärrtåg. På gång- och cykelavstånd finns flera badsjöar samt fina strövområden. Området gränsar till Tullinge Trädgårdsstad. Våren 2019 stod den nya lekplatsen Kästadalsparken klar. Lekplatsen är inspirerad av sagornas värld! Vid ingången står jätten Hagrids tandborste som grindstolpe och vidare finns bl.a. hinderbana, balansbom och koja.

Planbestämmelser

Laggkärlet 16-18, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080911, Registreringsdatum: 20081021)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Kästa, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 19880620)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område x, se aktbilaga ka, för utfart till allmän väg. - Väg
Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

5 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 870 000 kr
Mark: 1 529 000 kr
Totalt: 4 399 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 938 500 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Kittelvägen 20, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marianne Ky

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning