Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare
Anton Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Ström
Fastighetsmäklare
Huddinge

Gråbergsvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare
Anton Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Ström
Fastighetsmäklare

Mycket trivsam villa på lugn väg i Stuvsta!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 1 017 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 40 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villan ligger mittemellan Stuvsta centrum och Snättringe, här finner vi Snättringeskolan en kort promenad bort. Stuvsta centrum med butiker och pendeltåg är endast en 10 minuters promenad bort.
Övervåning med sovrum, badrum, ljust och rymligt vardagsrum med matsal. Storaltan på husets baksida för soliga och sena grillkvällar. Nedre planet erbjuder generösa utrymmen med flera möjligheter. Vid huset finns även carport för två bilar. Mysiga Huddinge centrum ligger endast 8 minuter bort med bil.
Lättskött hus med maxitegelfasad.

Kontakta mig för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Stor hall med klinkers på golv samt tapetserade väggar. Här finns det ingång till tvättstuga samt gillestuga.

Gillestuga
Stort rum med plats för både soffor samt en separat sovrumsdel, här finner vi även en öppen spis.

Tvättstuga
Avskild del som även rymmer förvaring i garderober.


ÖVERVÅNING

Sovrum 1
Ett stort och rogivande master-bedroom . Detta rum kommer med ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Ett mysigt och lätt möblerat sovrum. Här finns ljusa väggar och original golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Kök
Det stora köket släpper in fantastiskt ljus genom de stora fönsterna i matsalsdelen som vetter ut mot framsidan.
Utrustningen består av spis med induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter.
Köket renoverades för drygt tio år sedan.

Vardagsrum
Öppet och härligt vardagsrum som pryds av tapetserade väggar och parkettgolv. Rummet har fint ljusinsläpp ifrån fönsterna och gott om plats för soffor. Matgrupp i den separata matdelen vilket även kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas.

Badrum
Detta stilrena och praktiska badrum har badkar, kommod samt toalett pryder detta badrum.


TOMT

Friggebod
På 9 kvm perfekt för förvaring av utemöbler alt sovplatser på sommaren.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 110 kvm
Biarea: 98 kvm
Tomtarea: 1 017 kvm
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 40 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med liten stuga på tomten.

Parkering

Carport för två bilar, laddbox för bil finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KONDITORN 1

Omgivning

Välkommen till ett lugnt och trivsamt område med mestadels villor och radhus.

Kommunikation:
På bara ett par minuter tar man sig med buss till Huddinge Centrum där det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

Skola:
Några exempel på skolor i området;
Snättringeskolan
Gullvivan
Skogvaktartorpet
Utsäljeskolan
Kungsklippeskolan
Källbrinksskolan.

Natur och fritid:
Med närhet till Gömmarens naturreservat har man närhet till vandringsleder, motionsspår och bad. Idrottsplatser som Källbrinks IP erbjuder ytterligare aktivitet exempelvis friidrott och tennis.

I området ligger även Långsjön som erbjuder en härlig badplats med bryggor och mycket mer. Här finns klippor, gräsmatta, sand och lekplatser. Det finns grillplats, volleybollplan samt en restaurang (Casa di Lago) med bra mat och fullständiga rättigheter. Även kiosk finns. För den som vill rekommenderas en promenad runt sjön, tar cirka 1 timme och är 5,7 kilometer. På vinter bjuder sjön på möjlighet till härlig skridskoåkning.

I Snättringe finns ett litet centrum som erbjuder matbutik, restaurang, bensinstation mm.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, flertalet restauranger samt caféer.

Planbestämmelser

Snättringe Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19441222)

Ekonomi

Driftkostnader

40 600 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 300 kr
Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 292 000 kr
Mark: 2 182 000 kr
Totalt: 4 474 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gråbergsvägen 15, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Filip Agetoft

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Anton Ström

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning