Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
8 975 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 975 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kristinavägen 3B, Huddinge

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 214 kvm
  • Tomtarea: 1 656 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 62 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt och lyxigt - som gjort för representation och fest!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 214 kvm
Tomtarea: 1 656 kvm
Utgångspris: 8 975 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 62 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Underisolerad platta på mark
Stomme: Stål/trä/betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Pulpettak. Betongpannor.
Ventilation: FTX-ventilation Till och frånluft med värmeåtervinning
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Här har arkitekten, med bravur, genomfört sin vision om ett hus med stålstomme. En unik lösning som framtida ägare sannolikt aldrig behöver bekymra sig om. Mycket väl disponerade ytorsom erbjuder både generös plats för umgänge och representation samt en mer privat övervåning med sovrum, bad och allrum / filmrum.

Renoveringar

2020 Nyslipad och lackad parkett entréplan
2020 Slipat målat/oljat terrassen
2020 Ny tvättmaskin samt slipat bänkskiva tvättstuga
2018 Ny köksö med topp i Carrarramarmor
2018 Nya bänkskivor samt fönsterbänkar - Carrarra
2018 Nytt vitt fasat kakel över köksbänkar
2017 Trädgård - Magnoliaträd , gräs mm.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Generöst trädäck omsluter fasaden i öster och syd/väst. En i stort sett insynsskyddad plats med fina ytor för grill, matplats och lounge-grupp. Här finns även spa-bad samt en generös plan gräsmatta och fina planteringar i slänten. Längs med trädäcket i syd/ost finns möjlighet att placera en pool för den som vill utveckla bostaden ytterligare.

Övriga byggnader

Separat förrådsbyggnad med ett stort förråd samt en bakre del med bastu och dusch i anslutning till altanen och spa-badet. Ytan kan med fördel nyttjas som gästrum.

Parkering

Grusad infart med plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat. Trådlös samt uttag i de flesta rum och ytor

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Glömsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KNACKSTENEN 18

Planbestämmelser

Kristinavägen,område Kring, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021114)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Knackstenen Ga:1 - VATTEN OCH AVLOPP
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20011106, Registreringsdatum: 20130114)
Samfällighet: HUDDINGE KNACKSTENEN S:1

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2020 tas en fastighetsavgift ut om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

8 975 000 kr

Driftkostnader

ca 62 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 23000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I den årliga förbrukningen ingår kostnaden både för uppvärmning och hushållsel.

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 17 000 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 3 367 000 kr
Mark: 1 936 000 kr
Totalt: 5 303 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-02-23

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Provmöblera

Börja möblera

Planritningar

Karta & område

Kristinavägen 3B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion