Pris (Utgångspris):

2 095 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Vårmossevägen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 095 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig familjevilla på lugn hörntomt i Runtuna

Typ: Villa, Villa, 1-plan med sutterängplan
Rum: 6
Boarea: 195 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 892 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 68 856 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en rymlig familjevilla om 195 kvm. Övre plan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det finns tre sovrum och ett badrum. På sutterängplanet finns två mindre sovrum, gillestuga, badrum och tvättstuga. Huset ligger på en hörntomt i ett lugnt, barnvänligt område på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Köket som renoverades 2021 och två öppna spisar ger hemmet extra charm och värme. Bostaden har renoveringsbehov vilket ger möjlighet att forma bostaden efter dina egna behov och önskemål.

I Runtuna bor du i naturskön miljö ca 20 min bilfärd från Nyköping och lite mer än en timme från Stockholm. I samhället finns både förskola och skola.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall - Klinker och laminatgolv, målad tapet, inbyggd garderob, träpanel tak.
Sovrum - Laminatgolv, målad tapet, två inbyggda garderober, klädkammare.
Badrum - Plastmatta, våtrumstapet, handfat med skåp, belyst spegel, vikbara dusch väggar, pax fläkt.
Gillestuga - Laminatgolv, träpanel väggar och tak, öppen spis.
Pannrum - Bergvärmepump, centraldammsugare.
Matkällare
Förråd - El-central
Tvättstuga - Tvättmaskin, torktumlare, diskho, bastu, dusch.
Hobbyrum - Laminatgolv, målade väggar.
Sovrum - laminatgolv, målade och tapetserade väggar, träpanel tak, inkommande fiber.
Entré 2 - Plastmatta, målade väggar.

Övre plan
Kök - Renoverat 2021, laminatgolv, träpanel/gipsade och målade väggar, gipsat tak med inbyggda spottar Plejd-app, utgång till balkong, köksö med diskho, kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt.
Sovrum - Laminatgolv, målade väggar, träpanel tak, utgång till altan.
Vardagsrum - Laminatgolv, målade väggar, träpanel tak, öppen spis, utgång till altan.
Sovrum - Laminatgolv, målade väggar, träpanel tak, garderobsvägg, utgång altan.
Sovrum - laminatgolv, målade väggar, träpanel tak, två inbyggda garderober.
Badrum - kakel och klinker, handfat med kommod, duschväggar, handdukstork, hylla med skåp, spegel.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med sutterängplan

Rum: 6

Boarea: 195 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 892 m²

Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 68 856 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Skick: Kompressor trasig

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Kompressor till bergvärmepump ur funktion, säljarna har fått offert på ca. 40000kr för att åtgärda felet. Förhöjda fuktvärden i gillestuga på sutterrängplan, kontakt med fackman för åtgärd rekommenderas. Fuktskada innertak garage, kontakt med fackman för åtgärd rekommenderas.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och altan.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Plats för två bilar på uppfart + garage

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Runtuna

Fastighetsbeteckning: NYKÖPING GLOTTRA 4:25

Planbestämmelser

Runtuna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-24, Senast ändrad: 1989-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING DAMMLÖT GA:1 - 1.DE ENSKILDA VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN SOM ANGES PÅ KARTAN TILLHÖRANDE AKT 0480-86/54,MED UNDANTAG AV VÄGARNA 20,21,22 OCH 32.2.DAGVATTENBRUNNAR SOM AVVATTNAR VÄGBANAN.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Driftkostnader

68 856 kr/år

Årlig elförbrukning: 16432 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Försäkring: 16 356 kr

Renhållning: 6 000 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 608 000 kr

Mark: 275 000 kr

Totalt: 1 883 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-10

Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vårmossevägen 7, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gustavsbergs skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Johansson

Fastighetsmäklare

070-570 54 40

hakan.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: tis 15/10 och ons 16/10

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vårmossevägen 7

Rymlig familjevilla på lugn hörntomt i Runtuna

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vårmossevägen 7, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Johansson

Fastighetsmäklare

Lena Sandström

Mäklarassistent

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev