Välkommen till denna unika enplansvilla om 153 kvm som kombinerar modern lyx med naturnära charm. Med sina fyra rum och kök samt en planlösning som är både funktionell och inbjudande, erbjuder detta hem allt du kan önska.
Redan i hallen möts du av en känsla av rymd som förstärks i det öppna köket och vardagsrummet där den imponerande takhöjden på 4,40 meter och den stämningsfulla braskaminen blir riktiga blickfång. Den generösa takhöjden ger bostaden en fantastisk rymd och bidrar till den ljusa och luftiga atmosfären.
Det fullutrustade köket är smakfullt inrett med exklusiva materialval och smarta lösningar – perfekt för både vardag och fest. Från köket når du den stora altanen i soligt söderläge, där du kan njuta av långa sommardagar vid den uppvärmda poolen med skogen som vacker fond.
Villan erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett är ett lyxigt master bedroom med eget helkaklat badrum och en generös walk-in closet. De två övriga sovrummen har också egna walk-in closets, vilket ger gott om förvaring. Från det andra helkaklade badrummet finns en praktisk utgång direkt till poolområdet – perfekt för sommardagar när bad och avkoppling står i fokus.
Tvättstugan är stor och välutrustad med goda förvaringsmöjligheter och groventré. Genomgående hög standard med påkostade materialval och vattenburen golvvärme i hela huset ger optimal komfort året runt.
På tomten finns en carport med plats för två bilar samt tillhörande förråd med indraget el– idealiskt för förvaring och hobbyprojekt. Den vackra tomten gränsar mot skogen och rymmer även en stor altan med uppvärmd pool i soligt söderläge. Dessutom är tomten förberedd för ett Attefallshus för extra boendemöjligheter eller hemmakontor.
Läget på Holmstugevägen är oslagbart för dig som söker en lugn oas med närhet till natur och hav. Här bor du med gångavstånd till flera havsbad med sandstränder, Sörmlandsleden och Linuddens naturreservat. För barnfamiljen finns både skolor och flera förskolor i närheten – en perfekt plats för livskvalitet och avkoppling året om.
Säljaren berättar:
Ett genomtänkt hem där varje detalj är på plats
När vi skapade det här hemmet var det viktigt för oss att allt skulle vara genomtänkt i minsta detalj. Tillsammans med en arkitekt ritade vi huset från grunden, och vi har planerat varje kvadratmeter med omsorg – inget har lämnats åt slumpen.
Vi valde att ha tre stora sovrum, alla med tillhörande walk-in closet, för att skapa en känsla av rymd och praktisk förvaring. Två av sovrummen är designade med barnen i åtanke – här finns plats för både en stor säng och en mysig soffhörna med soffbord, perfekt för umgänge med vänner. Vi vet hur viktigt det är för tonåringar att ha sitt eget utrymme, och därför installerade vi en extra vattenberedare i tvättstugan – så att långa duschar aldrig blir ett problem!
Förvaring har också varit en central del i vårt hem. På vinden la vi ett extra stort golv för att maximera förvaringsmöjligheterna, och de generösa walk-in closets i varje sovrum så att allt har sin plats.
Trädgården – en plats för alla årstider
Vi har lagt mycket tid och kärlek på att skapa en trädgård där varje yta har en funktion och en röd tråd. Oavsett vilket väderstreck du befinner dig i finns det en genomtänkt plats att njuta av. Vi har också förberett med el och vatten på baksidan, så den som vill kan enkelt bygga ett utekök eller kanske ett attefallshus.
Perfekt balans mellan natur och stadsliv
Läget här är verkligen något vi uppskattar – vi bor på landet, men ändå nära stan. Naturreservatet Linudden och två fina badplatser ligger alldeles i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig ut i naturen året runt. Dessutom finns både förskola, skola och mataffär på bekvämt avstånd, och fina cykelvägar gör det smidigt att ta sig runt.
En extra bonus är att kommunal trafik snart kommer hit – under vintern 2025/2026 börjar stadsbussarna åka ut till området, vilket gör det ännu enklare att pendla.
Vi har älskat att bo här och hoppas att nästa ägare kommer att trivas lika bra som vi har gjort.
