Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 995 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Blåsarevägen 20

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 995 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhemmet i Krikonbacken: Lyxigt Parhus Nära Nyköpings Centrum!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Månadsavgift: 7 995 kr
  • Driftkostnad: 1 820 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkommen till Blåsarevägen 20 i naturnära och familjevänliga Krikonbacken. Detta parhus är yteffektivt och rymmer hela 154 kvadratmeter fördelat på sju rum och kök över två plan, med en tilltalande vindsvåning. Här hittar du exklusivitet och stil i varje detalj.

Öppna Utrymmen med Naturligt Ljus:
När du stiger in på entréplanet kommer du genast att slås av det generösa sällskapsytan och ljusinsläppet genom de stora fönstren som sträcker sig från golvet till tak. En rymlig entréhall med snyggt klinkergolv välkomnar dig till ett öppet och luftigt rumskoncept där platsen, köket och vardagsrummet smälter samman harmoniskt. Det snickeribygda köket i mörkgrått är en designat med moderna vitvaror från SMEG, och den imponerande köksön erbjuder både en samlingsplats och gott om förvaringsutrymme. Ett helkaklat och och fräscht duschrum/tvätt finns på entréplanet.

Inbjudande Utomhusliv:
Från det luftiga vardagsrummet når du den soliga altanen och trädgården med skogen i ryggen, perfekt för utomhusmiddagar och avkopplande stunder med vänner och familj.

Funktion och Stil på Övre Plan:
På övre plan hittar du fyra välplanerade sovrum, alla med stilfull inredning och högkvalitativa detaljer. Ett smakfullt helkaklat badrum och ett rymligt allrum kompletterar denna plan.

En Våning Upp:
Gör ditt sista stopp på vindsvåningen som kan användas som ett stort sovrum eller allrum. Här finns även en generös klädkammare och två praktiska kattvindar.

Högklassiga Bekvämligheter:
Det här hemmet är utrustat med genomgående högstandard, inklusive golvvärme som skapar en behaglig temperatur oavsett årstid.

Nära Natur och Nöjen:
Bönsta Allé är omgivet av skog, vilket ger området en naturskön inramning. Du kan njuta av avkopplande promenader längs de vackra stigarna och utforska skogen runt hörnet, perfekt för bär- och svampplockning. För familjen finns en fotbollsplan och lekplats inom räckhåll.

Bra Läge med Närservice:
Boendet är nära mataffärer, förskolor och grundskolor i Oppeby. Dessutom finns det bekväma bussförbindelser till Nyköpings centrum, vilket gör pendlandet enkelt och bekvämt.

Välkommen att kontakta oss för att boka en visning och uppleva Blåsarevägen 20 i verkligheten!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Blåsarevägen 20!

ENTRÈPLAN
Entréhall med klinkergolv, målade väggar, infällda armaturer i taket med dimmer samt avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderob. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset.

Kök och matplats med trägolv och målade väggar. Pangkök med trendig grå kulör och gott om förvaringsmöjligheter. Stor köksö med rostfri bänkskiva, ho, blandare, induktionshäll, frihängande fläkt, ugn samt diskmaskin. I den stora köksön finns gott om förvaring på en sidan och sittdel på andra. Längst väggen finns högskåpsluckor i takhöjd med helintegrerad kyl och frys i full höjd samt skafferi och förvaring. Rymlig matplats invid stort fönster från golv till tak. Infällda armaturer med dimmer i taket. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum med trägolv och målade väggar. Stort fönster från golv till tak samt utgång till altan och tomten mot skogen.

Duschrum/Tvätt med klinkergolv och kakelväggar. Dusch med vikbara dörrar, wc-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, frånluftsvärmepump samt pelarmonterad tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket och golvvärme.

Förråd under trappan.

ÖVERVÅNING:
Stort allrum med trägolv och målade väggar.

Sovrum med trägolv och målade väggar.

Sovrum/walk in closet med trägolv och målade väggar.

Sovrum med trägolv och målade väggar

Sovrum med trägolv och målade väggar.

Badrum med klinkergolv och kakelväggar. Handfat med kommod, spegel med belysning, inkaklat badkar, dusch samt wc-stol. Golvvärme och spotlights i taket.

VINDSVÅNING:
Stort rum med trägolv och målade väggar. Rymlig klädkammare/förråd och två kattvindar.

Till bostaden hör ett separat förråd.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 154 m2
Lägenhetsnummer: 40
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftkostnad: 1 820 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden. Abonnemang för TV/Bredband och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavarna själva.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Krikonbacken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,20974

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 728 075 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bönsta 6:2 med adress Blåsarevägen 1-31 och 14-28.
24 lägenheter med byggår 2018.

Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar ej för några större åtgärder under de närmaste åren, eftersom föreningens fastigheter är relativt
nybyggda. (enligt årsredovisningen 2023/2024)

Gemensamma utrymmen

Eget förråd.

Parkering

Parkering på egen uppfart.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vid årsskiftet 2024/2025 går föreningens båda lån ut. Styrelsen har beslutat att binda dem på en treårsperiod, med anledning av att föreningen fick ett erbjudande som var lägre än vad styrelsen prognostiserat för.
För att stärka föreningens ekonomi ytterligare har styrelsen också beslutat att öka amorteringen under denna period.
Detta ger föreningen lite extra trygghet och andrum, och styrelsen hoppas att beslutet skänker en stabil grund både för nuvarande och framtida medlemmar.
Eftersom lånen är bundna ser styrelsen heller inget behov av ytterligare avgiftshöjningar under de kommande tre åren, med brasklapp för att inget omfattande och oförutsett händer. (info från BRF 2024/12/19)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 995 kr
I avgiften ingår inte kostnader för värme, vatten, sophämtning, el, kabel-tv, bredband mm. Abonnemang och kostnader för detta betalar bostadsrättsinnehavaren.

Driftkostnader

1 820 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Försäkring: 120 kr
V/A och Renhållning: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vid årsskiftet 2024/2025 går föreningens båda lån ut. Styrelsen har beslutat att binda dem på en treårsperiod, med anledning av att föreningen fick ett erbjudande som var lägre än vad styrelsen prognostiserat för.
För att stärka föreningens ekonomi ytterligare har styrelsen också beslutat att öka amorteringen under denna period.
Detta ger föreningen lite extra trygghet och andrum, och styrelsen hoppas att beslutet skänker en stabil grund både för nuvarande och framtida medlemmar.
Eftersom lånen är bundna ser styrelsen heller inget behov av ytterligare avgiftshöjningar under de kommande tre åren, med brasklapp för att inget omfattande och oförutsett händer. (info från BRF 2024/12/19)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåsarevägen 20, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7995 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krikonbacken, Nyköping
Blåsarevägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning