Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 600 000 kr
Pris: 6 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Näckrosgången 7

Högsta bud: 
5 600 000 kr
Pris: 6 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhem på Näckrosgången med pool och barnvänligt läge på Arnö

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 1 026 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 52 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Näckrosgången och denna Exklusiva Villadröm på Arnö!

Upptäck denna fantastiska bostad på en höjd, belägen på en trygg återvändsgata med en härlig utsikt mot Stadsfjärden. Med 135 + 34 kvm fördelat på 5 rum och kök, erbjuder detta hem en ljus och tilltalande planlösning som passar hela familjen.

Interiör:
Du välkomnas av en rymlig entréhall med praktiska skjutdörrsgarderober. Det stora, luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matgrupp och har en öppen planlösning mot det stilrena köket. Mellan vardagsrummet och köket finns en värmande braskamin som skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når du en stor altan med uppvärmd pool, perfekt för härliga sommardagar.

Köket är inbjudande och funktionellt med en praktisk köksö, och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder fyra bra sovrum, inklusive ett rymligt Master bedroom med direktaccess till poolen. Dessutom finns två helkaklade och fräscha badrum med golvvärme samt en tvättstuga med utgång till garaget.

Exteriör:
Till huset hör en underbar trädgårdstomt med plana gräsytor, träd, buskar, häck och en mur som ramar in tomten och skapar ett perfekt insynsskydd. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck att njuta av, oavsett tid på dagen. Dessutom finns ett garage och förråd som ger extra bekvämlighet och gott om plats för förvaring.

Område:
Arnö är ett mycket attraktivt och familjevänligt område med grönskande omgivningar. Här kan du njuta av ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till lekplatser, mataffärer, skolor och förskolor. Vackra promenadstråk och grönområden finns precis runt knuten, och den fantastiska badplatsen vid Strandstuviken nås enkelt med cykel. Med snabba kommunikationer tar du dig också smidigt till centrala Nyköping och dess breda utbud av shopping, restauranger och aktiviteter.

Välkommen att uppleva ditt nya drömhem på Näckrosgången! Anmäl ditt intresse idag.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Näckrosgången 7!

Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob och spotlights i taket.

Stort och luftigt vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, braskamin och spotlights i taket. Öppen planlösning mot köket. Utgång från vardagsrummet till stor altan med uppvärmdpool.

Inbjudande kök med ljusa luckor, bänkskivor i mörk granitsten samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Köksö med granitsten skiva, spishäll, ho, fläkt samt goda förvaringsmöjligheter. Kyl och frys i fulla höjder, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Spotlights i taket, målade väggar, klinkergolv, golvvärme och stora fönsterpartier som bidrar till fint ljusinsläpp.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar samt utgång till altanen.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderober.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och klädkammare.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till inglasat uterum.

Helkaklat badrum med golvvärme. Dubbel handfat med kommod, spegel med belysning, wc-stol, öppningsbart fönster, duschhörna med glasdörrar, badkar och spotlights i taket.

Helkaklat duschrum med golvvärme. Handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna med glasdörrar samt spotlights i taket.

Tvättstuga med klinkergolv, golvvärme och målade väggar. Värmesystem, ho, tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, varmvattenberedare, öppningsbart fönster samt garderober. Utgång till garaget.

Garage med förrådsdel. Fjärrstyrd garageport. Klinkergolv och målade väggar i både garaget och förrådet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 1 026 m2
Pris (Utgångspris): 6 295 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 52 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Ventilerad krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Renoveringar

2016- Nytt kök samt ombyggnation av köket
2016- Ny dragning av el i hela huset samt ny el central
2017- Nya panorama fönster i vardagsrum och kök
2022- Nya vitvaror
2023- Bygge av pool och altan och pool hus
2023- Nya fönster i hela huset.
2023- Installation av altandörrar i två sovrum.
2023- Ny fjärrstyrd garageport
2023- Bygge av mur med elektriska grindar
2023- Installation av Fiberbredband
2024- Renovering badrum
2024- Renovering av duschrum

Övriga byggnader

Pool hus

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Arnö
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄCKROSEN 4

Planbestämmelser

Arnö 1:3,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-06, Senast ändrad: 2009-04-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 295 000 kr

Driftkostnader

52 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 28 900 kr
Vatten och avlopp: 13 800 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 058 000 kr
Mark: 721 000 kr
Totalt: 2 779 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 972 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-18
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näckrosgången 7, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arnö, Nyköping
Näckrosgången 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning