Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Långdalen Murarstugan 1

Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt litet torp med stora möjligheter

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 416 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 4 684 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En grusväg leder dig in i Sörmlands hjärta och upp till höjden där Långdalens Murarstuga står ståtligt på kullen. Stugan uppfördes så sent som på mitten av 1860-talet. Första boende var muraren Andersson vars yrke gav det numera officiella namnet Murarstugan. Torpet har stor potential och bara väntar på att den händige och förväntansfulla nya ägaren ska komma och förvalta dess dolda skönhet. Inne i torpet är det, i all sin enkelhet, charmigt med kök och storstuga. I köket finns diskbänk samt en gjutjärnsspis och i storstugan finns en murad spis som sprider värme de kallare dagarna på året.

I omgivningen finns det miltals med skog och utflyktsmål och bara några kilometer bort ligger Nävsjön med en rundslinga som ingår i Sörmlandsleden, och här kan man även lösa fiskekort. I närliggande Nävekvarn finns matbutik, lokal marknad och restaurang till ert förfogande sommartid. Fortsätter ni utflyktsvägen finns det fina badklippor, svampskogar och Kolmården. Åt andra hållet ligger bl.a. Koppartorp som tidigare haft gruvdrift vilket har gett ett tydligt avtryck. Numera är den gamla gruvbyn en hembygdsgård med museum och på sommaren finns café och musikkvällar. Här finner ni också Södermanlands enda träkyrka, och även naturreservat med vandringsslingor, Sörmlandsleden och det ståtliga Simonberget med tillåtna leder att klättra.

Detta är ett torp som låter drömmar bli till verklighet och möjligheten till att njuta av en idyll i Sörmländsk natur när den är som bäst!

Om Bostaden

Beskrivning

Farstu- Brädgolv och målad panel på väggarna
Kök- Brädgolv och tapetserade väggar.
Storstuga- Brädgolv och tapetserade väggar

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 1
Boarea: 25 m2
Tomtarea: 1 416 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 4 684 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Papp
Fel och brister: Torpet samt skjulet är i omfattande behov av renovering.
Allmän information: Ägaren till torpet ansvarar för att hålla efter gräs och sly längs vägen och se till att diket är fritt intill fastigheten.

Renoveringar

Renovering av storstugan samt köket -84/-85
Borrat efter vatten -84

Övriga byggnader

På tomten finns ett enklare skjul som är i behov av omfattande renovering. I byggnaden finns det gamla dasset samt förråd.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Tunaberg
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING INGEVALLSHYTTA 1:27

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla och förnya elektrisk starkströmsledning i form av luft-och markledning med en systemspänning av högst 24 kv jämte tillbehör. tillbehör till ledningen är stolpar, stag, linor, jordtag och övriga säkerhetsanordningar med styrutrustning samt liknande anordningar. tillbehör är även transformatorstationer. vattenfall östnät ab har områdeskoncession för området. ledningens sträckning framgår av karta, aktbilaga ka. för ledningen och dess tillbehör upplåts ett område av 4-8 meters bredd, beroende på typ av ledning samt 2 meter runt transformatorbyggnad, i de fall byggnaden inte ryms inom området för ledningen. - Starkström
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

*Säljaren berättar*

Tystanden. Att kunna gå ut på tomten ostört och komma nära naturen. Det är sol hela dagen. Vi har använt stugan som avkoppling och för att ladda batterierna. Under barnaåren var det ett skönt avbräck att komma hit hela familjen.

Nära till utflyktsmål som Kolmården, badklippor vid Bråviken, Nävsjön, Nyköping, Oxelösund och åka färja över Bråviken till Norrköping. Sörmlandsleden och Nävsjön runt. Ni kommer kunna se fram emot våren när det blir varmt på berget. Första solbrännan för året. Sommaren blir det mycket äta ute. Finns platser att ställa bord för morgonsol till kvällssol. Hösten är tiden för svamp framförallt höstkantareller finns det mycket av bakom berget. Under vintern är det lätt att värma upp stugan. Det blir även en bra pulkabacke på tomten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

4 684 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 568 kr
Försäkring: 1 116 kr
Beskrivning: Vägavgift/snöröjning- Muntlig överenskommelse med ägaren av Långdalen, beroende av nyttjandegrad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 535 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 118 000 kr
Mark: 620 000 kr
Totalt: 738 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 85 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långdalen Murarstugan 1, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 461 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tunaberg, Nyköping
Långdalen Murarstugan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning