Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
6 195 000 kr
Anmäl intresse
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Nyköping

Tennisvägen 42

Utgångspris: 
6 195 000 kr
Anmäl intresse
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Radhus i absolut toppskick med drömläge och utsikt över Stadsfjärden. 3 uteplatser, egen båtplats!

  • Typ: Radhus, Radhus i 2 plan.
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 150 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 32 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

För Er som varje dag vill njuta av att bo bekvämt och representativt och älskar att ha vattnet som granne presenteras nu detta fantastiska radhus i absoluta toppskick på Tennisvägen 42.
Bostaden erbjuder en boyta på 129 kvm fördelat på fyra rum och kök med en öppen, ljus och tilltalande planlösning. På entréplanet välkomnas ni av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Till höger om entréhallen finns möjlighet till ett extra sovrum om man så önskar. Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för såväl soffgrupp och matgrupp. Utgång till uteplats (delvis under tak) med eftermiddags- och kvällssol. Fullutrustat och trevligt kök från Vedum med gråa luckor. Flyttbar köksö och exklusiva stenskivor i svart granit. Helkaklat duschrum/tvätt med golvvärme. Genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Övervåningen erbjuder ett stort allrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster samt ett takfönster över trappan. Värmande braskamin, generös takhöjd och utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol samt en oslagbar utsikt över Stadsfjärden. Två sovrum med garderober varav ett med utgång till rejäl terrass med morgon- och förmiddagssol. Här finns också ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme.
Unikt läge i Nyköping med stadsfjärden i blickfånget. Lekplats finns i närområdet och nedanför huset finns en tillhörande båtplats vid bryggorna. Carport med förråd samt förråd i anslutning till terrassen.
Här finns allt för dig som söker ett exklusivt boende i ett av Nyköpings mest eftertraktade områden.

På smidigt avstånd finns centrala Nyköping med shopping och kultur samt hamnen med restauranger, caféer och uteliv som är lätt nåbart via cykel eller en promenad längs en grusad gångslinga som leder ned till hamnen. I den direkta närheten finns Rosvalla eventcenter med flertalet idrottsföreningar, flera fotbollsplaner, bowlinghall och ishall.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats - varmt välkomna att anmäla intresse!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Tennisvägen 42!

Entré från carportuppfarten. Plats för två bilar. Förråd och teknikrum (fjärrvärmeväxlare och elcentral mm) i anslutning till entrén.

Rymlig hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Målade väggar, parkettgolv och golvvärme. Här finns det möjlighet till ett bra sovrum om man så önskar.

Badrummet ligger till vänster. Svart klinkergolv med golvvärme. Vita kaklade väggar. Wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara duschväggar. Handdukstork. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk, tvättho och skåp.

Kök/vardagsrum med en social och trevlig planlösning. Kök från Vedum med gråa luckor, exklusiv bänkskiva i svart granit samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, kyl och frys i fulla höjder samt ett städskåp. Flyttbar köksö med förvaringsmöjligheter samt med bänkskiva i svart granit. Matplats invid fönster. Målade väggar, parkettgolv samt golvvärme. Utgång till stensatt uteplats i sydvästläge med fin utsikt över Stadsfjärden.

Trappa som leder till övervåningen. Generöst ljusinsläpp från takfönster.

Allrum med parkettgolv och målade väggar. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt en värmande braskamin. Väggfast bokhylla. Snedtak med hela 3,40 m i takhöjd vid högsta punkten. Utgång till balkong i sydvästläge med en oslagbar utsikt över Stadsfjärden.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och flera garderober.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en garderobsvägg. Utgång till stor och härlig terrass i nordostläge. Förråd i anslutning till terrassen.

Badrum med klinkergolv, kaklade väggar samt golvvärme. Wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar, badkar, handdukstork, väggskåp samt ett öppningsbart fönster.

Till huset hör en båtplats vid bryggan som ligger i kanalen intill.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i 2 plan.
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 129 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 150 kvm
Utgångspris: 6 195 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 32 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts/trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värme återvinning
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats med sydvästläge.
Balkong med sydvästläge.
Stor terrass med nordostläge.

Parkering

Carport med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband via Gästabudstaden.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING RACKETEN 22

Planbestämmelser

Brandholmen 1:1 Och 1:3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050208, Registreringsdatum: 20061212)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Racketen Ga:2
Nyköping Racketen Ga:3
Nyköping Racketen Ga:4
Nyköping Racketen Ga:5
Nyköping Racketen Ga:6

Ekonomi

Utgångspris

6 195 000 kr

Driftkostnader

32 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 6552 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samfälligheten Racketen ansvarar för belysningen av gatan och i soprummen, soptömning, snöröjning och vattenförsörjningen.
För detta betalas en kvartalsavgift på 2 500 kr dvs 10 000 kr per år. Dessutom betalas en avgift på 1 500 kr/år för båtplatsen.
Vattenavläsning sker vid årsskiftet, det kommer en särskild lapp om detta.
Avgiften ovan täcker en förbrukning på 80 m³ och beroende på faktisk förbrukning sker en avstämning på första kvartalsavgiften för året (plus eller minus).
Varje radhus disponerar en båtplats mellan Y-bommar (maxlängd båt 6 m, maxbredd 2 m).
Om man inte har för avsikt att använda sin båtplats så anmäler man det till föreningen som ombesörjer uthyrning. Man bestämmer sig för ett år i taget.
Alla betalar 1 500 kr men hyrs platsen ut får man tillbaka 1 000 kr för platsen. Bryggavgiften 500 kr bekostar man alltså oavsett.
Gemensamma städdagar första lördagen i juni och sista lördagen i augusti.

Läs gärna mer om Racketens samfällighet på https://racketen.se.

Fördelas enligt följande

El: 11 200 kr
Uppvärmning: 6 500 kr
Försäkring: 3 500 kr
Samfällighet: 11 500 kr
Beskrivning: Årlig förbrukning i kWh avser hushållselen. I uppvärmningskostnaden ingår även varmvatten. I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp (individuell mätning), renhållning, väg/snö samt båtplats och brygga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 290 000 kr
Mark: 1 356 000 kr
Totalt: 3 646 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tennisvägen 42, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning