För er som vill njuta av ett bekvämt och representativt boende med vattnet som granne, välkomnar vi er till Bastenshällsvägen 35 – ett exklusivt hem med magnifik utsikt över Stadsfjärden och Nyköping i bakgrunden, beläget i ett av Nyköpings mest eftertraktade lägen.
Denna friköpta villa i två plan, byggd 2021, imponerar med sin smarta planlösning och generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vilket skapar en luftig och öppen känsla genom hela bostaden. Det eleganta köket i en modern grå nyans har en välplanerad och stilren layout och erbjuder direkt access till en stenlagd uteplats i soligt söderläge, perfekt för utomhusmiddagar. Vardagsrummet är en inbjudande plats för både sociala tillställningar och avkoppling, med dubbla altandörrar som leder ut till ett stort altandäck med utsikt över trädgården och fjärden. På entréplanet finns även ett stilfullt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, smart placerade bakom skjutdörrar för maximal funktionalitet. På övervåningen hittar du ett rymligt master bedroom med garderob, ytterligare ett sovrum samt ett duschrum. Det centralt placerade allrummet är den perfekta platsen för kvällsro, med utgång till en stor balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över båtarna som glider förbi – en idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Till fastigheten hör även en carport och en praktisk, isolerad redskapsbod på 12 kvm, komplett med värmeelement.
Bostaden är Varudeklarerad - Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring som ger trygghet i 10 år. Besiktningsprotokoll finns att tillhandahålla hos ansvarig mäklare.
Arnö är ett familjärt och trevligt område med närhet till naturen, förskolor, skolor, mataffär och vackra omgivningar. Här är naturen lättillgänglig och vill du ta ett dopp i havet kan Strandstuviken med sandstrand och camping varmt rekommenderas. På gångavstånd från huset finns en aktivitetsplats för stora och små med lekplats, utegym, basketplan och fotbollsplan. Bra cykelväg in till centrum som du når på ca 10 minuter. Toppläge i området med allt som behövs för att hela familjen ska trivas.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Säljaren berättar: Vi har verkligen uppskattat vår lugna gata med den fantastiska utsikten över Stadsfjärden. Det bästa med vårt boende är utan tvekan de stora uteplatserna som vi älskar att använda under härliga dagar och kvällar. Vardagsrummet är en annan stor fördel med sitt fina ljusinsläpp och gott om plats för att samla familj och vänner vid långbord, särskilt under högtider. Sommaren har varit extra speciell här, med många kvällar tillbringade på balkongen i kvällssolen. Det är också underbart att kunna ta ett dopp i havet vid marinan, eller njuta av fina promenader i området. Vi har verkligen haft glädje av att skogen ligger precis utanför dörren, med Sörmlandsleden som går genom den vackra kohagen – perfekt för våra utomhusäventyr. En annan stor fördel är närheten till Rosenhills marina, flera förskolor, och en rolig aktivitetslekpark för vårt barn. Samtidigt är det väldigt praktiskt att city ligger så nära – vi tar oss dit på bara 10 minuter med cykel. Det här har varit en fantastisk plats att bo på, med både natur och stadsliv inom räckhåll.
