Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Pontus Skogsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Skogsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Eskilstuna

Mora 29

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Pontus Skogsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Skogsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Trevlig villa högt belägen i populära Mora!

  • Typ: Villa, Souterrängvilla i 2 plan.
  • Rum: 5
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 610 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 38 462 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Mora 29 och denna trevliga villa om 79+2 kvadratmeter.
Naturnära Mora med närhet till både bad och båtliv erbjuder nu denna välvårdade, vitputsade funkisvilla fint belägen på en höjd. Bostaden erbjuder ett härligt vardagsrum med sociala ytor, här kan hela familjen samlas framför den trevliga kassetten och blicka ut över naturen genom de stora fönsterpartierna. Entréplanet har ett generöst sovrum, ett stilrent vitt kök samt en ny gästtoalett. Köket är i ett stilrent vitt utförande med profilerade vita luckor och en bänkskiva i massivt trä. Det nedre planet är mer avskilt och privat med två ordentliga sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme för god komfort. Här finner ni även en stor uteplats om ca 20 kvadratmeter med bästa solläge, det är endast att kliva ut och njuta av lugnet. En inredd gäststuga om ca 20 kvadratmeter finns även på tomten som idag nyttjas som tonårsrum. Mora badplats ligger endast en kort promenad bort och är en kommunal badplats med både badstrand och brygga. Vid badplatsen finns härliga grönytor med bland annat en mindre fotbollsplan.


MORA
Ett litet område intill Sundbyholm med lantlig känsla. Mora har ett väldigt aktivt Byalag som anordnar midsommarfirande, pimpelfiske och även simskola vid den närliggande badplatsen under sommaren. Alldeles intill Mora ligger Sundbyholm med prisbelönt marina, Mälarens längsta naturliga sandstrand, Sundbyholms slott och även Sigurdsristningen som är ett av landets mest uppmärksammade fornlämningar. Från Mora har du ca 15 minuter med bil till E20, busskommunikationer finns även invid stora vägen som går till centrum. Intill motorvägen finner du expanderande Skiftinge handelsområde med matvarubutik, gym, Biltema och ett flertal restauranger.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré: Entré till veranda som idag nyttjas som sällskapsrum med härlig utsikt över naturen. Plankgolv och ljusa väggar.
Inre hall: Laminatgolv och ljusa väggar med undantag för en grå fondvägg. Avhängningsmöjligheter på hatthylla.
Kök: Parkettgolv och tapetserade väggar. Arbetskök med vita profilerade köksluckor, bänkskiva i trä och grått kakel mellan bänkskiva och överskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och fläkt. Det finns även en diskmaskin i underskåpet under diskbänken.
Vardagsrum: Plankgolv och vitmålade väggar. Över kassetten finns en målning som ger rummet karaktär. I detta rum sitter bostadens luftvärmepump som ger bostaden ett bra inomhusklimat.
Sovrum: Rymligt sovrum med plankgolv och gråa tapetserade väggar. I sovrummet finns en öppen spis som inte är i bruk.
Gästtoalett: Mindre gästtoalett utrustat med wc-stol och handfat i kommod.

SOUTTERÄNGPLAN
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vita målade väggar och heltäckningsmatta.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för mindre säng samt skrivbord.
Badrum: Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschhörna, kommod, varmvattenberedare, wc och tvättmaskin.

FRIGGEBOD/GÄSTRUM
På tomten finns en friggebod som nyligen renoverats och gjorts till gästrum. Rummet har ett neutralt färgat laminatgolv och vita väggar. Förvaring i flertalet garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterrängvilla i 2 plan.
Rum: 5
Boarea: 79 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 610 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 38 462 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 luftvärmepumpar, kasett.
Ålder: 2019, 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Tak 2007
El bytt 2008
Kommunalt vatten och avlopp 2009
Dränering 2009
Nya fönster Entréplan 2009
Kök renoverat 2010
Verandan renoverad 2011
Badrum 2011
Fönster och rum i souterrängplan 2011
Fasad 2011
Altan byggd 2011
Luftvärmepump installerad 2019
Ny kassett i entréplanets allrum 2021
Friggebod omgjord till gästrum 2021
Gästtoalett uppe 2023
Nytt sovrum nere 2023
Ny luftvärmepump 2023
Gäststuga utbyggd 2023
Uppfart anlagd 2023
Friskluftsventiler öppnade 2023
Trädfällning på tomten 2023
Fasad ommålad 2023
Altan ommålad 2023

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten. Det finns även en TV-antenn för TV.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Mora
Area: ESKILSTUNA MORA 5:4

Planbestämmelser

Mora 5:1 m fl, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1942-02-16, Senast ändrad: 1988-06-21)
Enl 109§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1986-10-10, Senast ändrad: 1988-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA MORA GA:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

38 462 kr/år
Årlig elförbrukning: 12560 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 27 292 kr
Vatten och avlopp: 3 852 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 984 kr
Renhållning: 2 334 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 657 000 kr
Mark: 672 000 kr
Totalt: 1 329 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-09-09

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mora 29, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mora, Eskilstuna
Mora 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning