Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Trumpetvägen 183

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Barnens paradis i Slagsta

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Tomtarea: 157 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 50 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På barnvänliga Trumpetvägen finner vi ett modernt och fräscht 2-plans radhus, totalrenoverat under senare år!
Bra läge på kort återvändsgränd som angränsar mot lekplats, gräsytor och liten skogsbacke. Bostaden präglas av smakfullt renoverade ljusa ytor som knyter ihop rummen på ett naturligt vis. Toppmodernt kök och lyxigt helkaklat badrum. Praktisk och öppen planlösning med sällskapsutrymmen på entréplan samt 4 rejäla sovrum på övre plan. Totalt 5 rum och kök om 124 kvm. Garage i länga med rymligt förråd intill. Lättskött trädgård om 157 kvm med möjlighet att hitta sollägen från morgon till kväll. Uppvärmning med ny energieffektiv luft-luft-värmepump, utbytt och tilläggsisolerat tak och tilläggsisolerad ny fasad, friköpt tomt samt bredband och TV via ComHem.

VÄLKOMMEN IN
Via den skyddade gränden nås en egen liten trädgårdstäppa med utrymme för ett litet caféset i kvällssolen. Härifrån har man uppsikt över den bilfria skyddade gården som är en perfekt plats för de minsta att lära sig cykla på. På gaveln, knappt ett stenkast bort, nås en av områdets alla lekplatser. Här finns även öppna gräsytor för lekar, fotbollsplan och skogsdunge med klätterträd. Innanför den nylagda farstutrappan nås en ljus och modernt renoverad bostad. Den öppna planlösningen på entréplan gör att vardagsrummets generösa fönsterparti ger ett härligt ljus åt hela entréplan. Till höger ligger det toppmoderna köket som har vita luckor med profiler, dekorativa charmiga handtag, vitt kakel, vitlaserad bänkskiva och integrerade och rostfria vitvaror. Matplatsen intill det stora fönstret mot framsidan rymmer 4-6 personer. Från köket har planlösningen öppnats upp mot vardagsrummet som har utrymme för både matsalsmöbler och soffgrupp. Härifrån nås den skyddade trädgårdens stora altandäck. Träd och buskar ger gott insynsskydd mot grannar och den generösa markisen skänker skugga. Entréplan disponerar även renoverad gästtoalett och tvättstuga. Den svängda trappan leder upp till bostadens mer privata utrymmen. Till vänster finns ett föräldrasovrum med hel garderobsvägg och utgång till balkong med härligt utsikt. Därtill disponerar planet ytterligare 3 rymliga sovrum, två klädkammare och ett toppmodernt utbyggt och helkaklat badrum med materialval av modernt snitt och rymlig familjedusch.

TRUMPETVÄGEN - SLAGSTA
Mycket barnvänligt och lugnt läge. På stora skyddade ytor, fria från biltrafik, kan barnen springa fritt mellan de angränsande öppna gräsytorna på allmänningen, flera lekplatser och fotbollsplaner, basketplan, pulkabacke och skogsbacke. Attraktivt villaområde med flera förskolor, grundskola (F-6) och sommarfavoriten Slagsta glass. Bilfri gångbana till Flöjtvägens förskola precis intill och ett stenkast till flera restauranger, gym, dygnetrunt-öppen bensinmack, möbelbutik och byggvaruhus. Via gångbanan under viadukten har barnen en trygg väg till Slagstaskolan. Några minuters promenad till stor matbutik med postombud och kiosk. Nära till längre promenader i naturen och motionsspår i Årby naturreservat. Två busslinjer till centrum och bra cykelbanor både till Torshälla och centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: laminatgolv, tapetserade väggar, hatthylla, luft-luft-värmepump (Mitsubishi).
Kök: laminatgolv, tapeter, IKEA-kök, vita luckor, mjukstängande skafferilådor, rymlig diskho, inbyggda vitvaror i rostfritt. Utrustning: spishäll med induktion (Siemens), varmluftsugn (Siemens), kyl och frys i fullhöjd (Siemens).
Vardagsrum: laminatgolv, målade väggar.
WC: våtrumsmatta, målade väggar, tapet, wc, tvättställ i kommod.
Tvättstuga: målat golv, målade väggar, tvättho. Tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Samsung), varmvattenberedare (NIBE).
Vita spegeldörrar.

ÖVRE PLAN
Hall: laminatgolv, målade väggar.
Sovrum 1: laminatgolv, målade väggar, utgång till balkong, 2 st garderob (2x100 cm, Ikea Pax)
Sovrum 2: laminatgolv, tapetserade väggar, garderob.
Sovrum 3: laminatgolv, målade väggar och tapet.
Sovrum 4: laminatgolv, målade väggar och tapet, garderob (Ikea, Pax).
Badrum: helkaklat, wc, tvättställ i kommod, rymlig dusch med takdusch, paxfläkt. Renoverat av fackman.
Klädkammare med laminatgolv, flexibelt hyllsystem.
Klädkammare med laminatgolv.

UTEPLATSER
Öppet soldäck med markis. Läge s/o. Sol från morgon till strax efter lunch.
Plan trädgårdstäppa.
Liten stenlagd uteplats på framsidan, perfekt för caféset i kvällssolen, Läge n/v.
Balkong, läge s/o.Sol från morgon till strax efter lunch.

GARAGE OCH FÖRRÅD
Förråd på balkongen och på altanen.
Garage i länga samt förråd i anslutning. Eluttag finns.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Tomtarea: 157 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 50 987 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump samt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster, isolerglas samt kopplade
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Betongbjälklaget ger bra ljudisolering mellan våningsplanen.

Renoveringar

2022
Trappa framsida
Insynsskydd i trä på framsidan
Målning tvättstuga
Målning vardagsrum
Inkommande ventil för kallvatten
Entrétak
Fönster i sovrum på entrésidan

2020
Isolering och byte byte av panel på fasaden hela huset.
Luftvärmepump

2019
Torktumlare
Tvättmaskin

2015
Nytt yttertak samt isolering av vindsutrymme
Öppnat upp planlösning på entréplan, vägg hall/vardagsrum och kök/vardagsrum
Kök
Alla golv på båda våningsplanen
Målning och tapetsering alla väggar
Nya innerdörrar
Nya sockar, foder och trösklar
Nytt badrum övre plan
Renovering WC entréplan
Nya eluttag, lysknappar
Nya garderober i sovrummet (Ikea)
Hyllsystem i klädkammare

2008
Varmvattenberedare

Nya radiatorer övre plan, 2 sovrum - årtal saknas

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV anslutet till Tele2 bredbandsnät, ca 16 kanaler.
Bredband via Tele2, 100/10Mbit, ingår i samfällighetsavgiften. Samfälligheten har avtal med rabatter för högre hastighet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Slagsta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA ÄGGKOPPEN 170

Planbestämmelser

Ärna Södergård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710430)
Äggkoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19711123)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Äggkoppen Ga:1

Övrigt

Samfällighetsföreningens hemsida: https://koppen.nu

Ekonomi

Driftkostnader

50 987 kr/år
Årlig elförbrukning: 15988 kWh/år
Kommentar: I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.

Samfällighetsföreningen äger garage, förråd och gemensamhetsytor. I avgiften ingår kostnad för vatten/avlopp, garage, förråd, soptömning, bredband via Tele2, grundutbud av tv-kanaler från Tele2, telefoni-Bas, gemensam el, snöröjning, underhåll av garagelängor, lekplatser (7 st) och övrigt underhåll av gator, vatten- och avloppsnät.

Fördelas enligt följande

El: 25 607 kr
Försäkring: 5 124 kr
Samfällighet: 20 256 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 596 000 kr
Mark: 660 000 kr
Totalt: 2 256 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-21
Besiktningsman: Urban Pettersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trumpetvägen 183, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Slagsta, Eskilstuna
Trumpetvägen 183
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning