Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Värhulta Björkliden

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmfull 30-talsvilla i lantlig miljö, välkomna till villa Björkliden!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 860 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 42 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Värhulta och denna lantliga villa belägen ca 1,3 mil utanför Arboga och ca 4 mil utanför Eskilstuna. Här erbjuds ett familjevänligt boende med naturen som närmsta granne. Villan rymmer i entréplan en välkomnande hall, vardagsrum samt ett stort och lantligt kök med kamin och matplats. Från köket nås utgång till en rymlig altan i väster. Husets övervåning rymmer en möblerbar hall och tre sovrum. Källarplan med badrum, tvättstuga, förvaringsutrymmen pannrum och utgång till garage. Trädgårdstomt med grönytor, växthus och förråd. Fiber finns. Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande hall med plastmatta, målade väggar och pärlspont. Här finns även trapp upp till husets övervåning och ned till källarplan.

Kök
Lantligt kök med vackert trägolv, tapetserade väggar, träpanel och matplats. Köket är utrustat med vit skåpinredning, arbetsytor, diskmaskin, fullstor kyl och frys, mikro, varmluftsugn och induktionshäll. Från köket nås utgång till altan via helinglasade dörrar med spröjs. I köket finns kamin och luft/luftvärmepump installerad.

Vardagsrum
Sällskapsyta med ekparkettgolv och målade väggar.

ÖVERVÅNING
Övre hall
Ljus och möblerbar hall med trägolv, målade och tapetserade väggar samt utgång till balkong. I hallen finns kattvind med förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Rymligt sovrum med trägolv och målade väggar.

Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN
Källare med tvättstuga, badrum med wc och dusch, matkällarförråd och pannrum med utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 1 860 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 42 980 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin. Kombipanna med vattenburen värme.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Lavella spont (vit pvc) och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster. 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak med tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1989 Dränering av källargrunden
1976 Ny fasad (underhållsfri pvc)
2004 Pelletsbrännare
2006 Nya hängrännor
2010 Nya avloppsledningar ut till avloppsbrunn
2015 Duschkabin
2019 Ny balkongdörr
2021 Installation av kamin
2021 Ombyggnation av kök
2021 Byte av fönster i större delen av huset
2021 isolering och panel på gavelspetsarna
2021 Installation av luft/luftvärmepump
2021 Nydragen el och ny elcentral
2023 Altan

Tomt/balkong/uteplats

Stor, nybyggd altan i västerläge.

Övriga byggnader

Förråd och vedbod.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt garage i husets källare.

Tv/Internetanslutning

Via fiber, installerades 2022.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Värhulta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA TRÅNGTORP 1:2

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

42 980 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 34 800 kr
Vatten och avlopp: 880 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam.
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. Vatten och avlopp avser kostnad för slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 683 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 691 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 891 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 386 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-17
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB, 2020-08-17
Beskrivning: Sedan energideklarationen utfördes har en luft/luftvärmepump, kamin och nya fönster delvis installerats.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Värhulta Björkliden, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 557 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värhulta, Eskilstuna
Värhulta Björkliden
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning