Pris (Utgångspris):

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eskilstuna

Barva Klockåsen

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fastighet på landet – två separata bostäder i naturskön miljö.

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 170 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 2 035 m²
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 83 060 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga fastighet som erbjuder två separata lägenheter, perfekt för generationsboende, uthyrning eller som en flexibel bostadslösning. Här bor du i en lugn och lantlig miljö med vidsträckta vyer, samtidigt som du har bekväm närhet till service och kommunikationer.

Båda bostäderna är välplanerade med egna entréer, kök och badrum, vilket ger en bekväm och privat boendesituation. Den lantliga charmen genomsyrar fastigheten, med vackra omgivningar och en tomt som erbjuder möjligheter för odling, lek eller avkoppling.

Lägenheten i entréplan erbjuder hall, wc med tvättmöjligheter/tvättmaskin, vardagsrum,, kök, två stycken sovrum och ett badrum.
Lägenheten på övre plan erbjuder hall, kök med skafferi, vardagsrum två stycken sovrum och ett badrum.

På ca 20 minuter så är du vid Läggesta station i Strängnäs och kan ta tåget till Stockholm på 38 min. På ca 25 min. når du Eskilstuna station och kan ta dig till Stockholm på ca, 60min.

En unik chans att förvärva en fastighet med stora möjligheter – varmt välkommen att boka visning!

Fastighetsmäklare Annalena Stening
0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 170 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 2 035 m²

Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 83 060 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med elpanna.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: torpargrund och källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 2 glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Öppen spis ej i funktion behöver provtryckas/sotas.

Tomt/balkong/uteplats

Uppvuxen trädgårdstomt med häck och rosbuskar.

Övriga byggnader

Äldre förråd.

Parkering

Plats för bil på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber på gång i området.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA LINDHOLM 2:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA SKÄGGESTA GA:3 - AVLOPPSANLÄGGNING MED BRUNNAR INKL.UNDERJORDISKA AVLOPPSLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR
ESKILSTUNA SKÄGGESTA GA:1 - VATTENVERK INKL.UNDERJORDISKA VATTENLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG X FÖR UTFART - VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Driftkostnader

83 060 kr/år

Årlig elförbrukning: 28131 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 56 262 kr

Vatten och avlopp: 18 372 kr

Försäkring: 6 592 kr

Renhållning: 1 834 kr

Beskrivning: Klockåsen 2.17
Vatten & avlopp 1 524kr/mån.
Elkostnader inkl värme ca 31 000kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 667 000 kr

Mark: 409 000 kr

Totalt: 2 076 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Karta och område

Barva Klockåsen, Eskilstuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Barva kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

070-091 92 24

annalena.stening@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: ons 30/4 och tor 1/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Barva Klockåsen

Fastighet på landet – två separata bostäder i naturskön miljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Barva Klockåsen, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev