Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Tiggeby Smultronet

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar fastighet med lantligt läge!

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 3 123 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 47 720 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tiggeby Smultronet och denna underbara fastighet! En blomstrande trädgårdsdröm fylld av dofter och smaker! Hemtrevlig och ljus 1 1/2-plansvilla om 3 rum och kök med flertalet stora renoveringar utförda som bland annat kök, badrum och ny avloppsanläggning. Trevlig planlösning där du välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring, för att sedan komma vidare till de stora sociala ytorna på entréplanet. Rymligt vardagsrum med värmande braskamin och gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån når du det härliga inglasade uterummet som är den perfekta platsen att koppla av på en sval sommarkväll. Ljus och stilrent kök i praktisk U-form med gott om plats för förvaring och stora arbetsytor. Här finns all utrustning som kan önskas. Praktisk matplats precis intill köket för vardagsmiddagen och läxläsning. En trappa upp möts du av det som idag används som ett stort sovrum, detta rum kan med enkla medel delas av för att få ett separat sovrum och ett allrum. Det övre planet disponerar ytterligare ett sovrum, även det med plats för dubbelsäng samt ett exklusivt nyrenoverat badrum med snygga detaljer. Källarplan som nås utifrån med äldre garage och praktiska förvaringsutrymmen.

Stor och mysig trädgårdstomt om 3 123kvm med allt du kan önska! På baksidan av huset finns en inredd gäststuga och flera altaner i olika nivåer. Här är det helt insynsskyddat och endast naturen är närvarande. Detta är den givna platsen för sommarens grillkvällar med vänner och familj! På den ena altanen finns det ett mysigt, nedsänkt spabad som gör platsen självklar även på vinterhalvåret när snön ligger tungt och du är sugen på ett värmande bad. På tomten samsas lekvänliga gräsytor, fina stensättningar och knastrande grusgångar. I trädgården finns bland annat äpplen, plommon, körsbär, äkta fläder, mängder av smultron, jordgubbar, syrén- och klätterhortensia, vackra rosor av olika slag och flertal perenna växter. En trädgård som badar i sol och med många odlingsmöjligheter.

TIGGEBY
I vackra Tiggeby, mitt i det Sörmländska slättlandskapet, omgiven av åkrar, hästhagar och skog bor du på landet, med naturen påtagligt nära men med allt det praktiska för vardagen inom räckhåll. En kortare cykeltur på grusvägen leder till bussen och inom några kilometer nås badplatser i både Närsjöfjärden och Borsöknasjön. Gemytliga Gillbergaskola (F-6) och Gillberga förskola ligger endast en liten bit bort, så även fritidshem och verksamhet för de äldre barnen. I området finns även en praktisk 24/7 butik. Ca 15 min med bil till Eskilstuna centrum eller shopping i Tuna Park.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
Kök: Laminatgolv och målade väggar. Ljusa profilerade skåpluckor, ljus bänkskiva i laminat samt kakel ovan. Utrymme för matbord. Utrustning: Kyl/frys i fullhöjd, spis, fläkt, diskmaskin, skafferi.
Vardagsrum: Laminatgolv, målade väggar samt dekorativ akustikpanel på en vägg. Gott om utrymme för både soffgrupp och tv-möbel. Värmande braskamin och utgång till den inglasade altanen.
WC: Klinkergolv och målade väggar. Utrustning: WC samt tvättställ.

Övre plan
Allrum/sovrum 1: Trägolv, målade väggar samt dekorativ akustikpanel på en vägg. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring i 2 garderober samt klädkammare. Rummet kan med enkla medel delas upp.
Sovrum 2: Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Härifrån nås badrummet.
Badrum: Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggarna. Fint ljusinsläpp från fönster. Utrustning: Tvättställ i kommod, badkar med takdusch, WC.

I källaren som nås från egen entre från utsidan finns tvättstuga med två tvättmaskiner , torktumlare och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 3 123 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 47 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets samt luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund samt källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glas fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2025:
- Målade små byggnaderna
2022:
- Bytte lilla toaletten
2021:
- Kitta om fönster
2020:
- Bytte delar pelletspanna
- Ny vattenpump
- Målade om huset (firma)
- Radonsanering radonsug/radonavskiljare
- Radonett vattenfilter
2019:
- Renoverat badrum
- Byggde uteplats, spabad, drog om el samt satte dit automatsäkringar
- Fiber
- Godkänt avlopp

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2016:
- Kök
2011:
- Hall inglasad altan och veranda
Nytt tak
2007:
- Badrum
- Gäststuga renoverad
2006:
- Tak

Övriga byggnader

Vinterbonad gäststuga. Garage.

Parkering

Enkelgarage samt parkering på garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Tiggeby
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA TIGGEBY 2:8

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Hyndevads ytvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-02-27, Registreringsdatum: 2017-06-26, Senast ändrad: 2025-04-03)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

47 720 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 200 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 5 890 kr
Väg: 1 690 kr
Försäkring: 5 230 kr
Renhållning: 2 610 kr
Sotning: 1 100 kr
Beskrivning: Sophämtning 2610kr per år är inkl stadsnätet så det är stadsnät/sophämtning sammanlagt. Nuvarande ägare använde endast pellets på vintern. Från april till okt används el då det blir billigare den årstiden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 036 000 kr
Mark: 555 000 kr
Totalt: 1 591 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 182 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tiggeby Smultronet, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tiggeby, Eskilstuna
Tiggeby Smultronet
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning