Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Gardistvägen 1

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välvårdad mexitegelvilla med allt i ett plan! Rymligt garage och stort inglasat uterum

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 894 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 39 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I barnvänliga och populära Mesta finns nu denna fina mexitegelvilla till salu för första gången sedan huset byggdes 1976. Väldisponerat hus om 144 kvm fördelat på 4-5 rum och kök, vara 3-4 sovrum. Bekvämt boende med allt i ett plan och huset passar bra för såväl barnfamiljer som par i alla åldrar. Härliga sällskapsytor med ett stort fint kök, ca 45 kvm vardagsrum och intill ett rymligt inglasat uterum. Tre bra sovrum med möjlighet till ett fjärde vid behov. Rymligt badrum, gästtoalett och tvättstuga med extra dusch samt bastu. Rymligt garage, redskapsbod och robotgräsklippare. Mycket lummig och välsvarvad trädgårdstomt med fina planteringar/rabatter, välskötta häckar och fint beskurna träd. Friköpt hörntomt och uteplatser i fint solläge.

Barnvänligt läge på återvändsgata med närhet till skola, förskola, busshållplats och bad i Borsköknasjön. Bara ca 5 min med bil till Tuna Park mm.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Fin välkomnande entré via stenlagd gång. Hall med laminatgolv, träpanel i tak och tapet. Intill hallen finns helkaklad gästoalett. Lite längre in finns en inre hall med städskåp samt altandörr ut mot trädgården på gaveln av huset.

VARDAGSRUM
Mycket stort och ljust vardagsrum om ca 45 kvm. Här finns mycket gott om plats för stora familjer och sällskap. Rummet har tidigare varit uppdelat i två rum då ena delen tidigare utgjort ett fjärde sovrum. Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och utgång till det stora fina uterummet. I vardagsrummet finns husets luftvärmepump, laminatgolv, träpanel i tak och ljusa väggar.

KÖK
Stort helvitt kök som moderniserades 2005 med nya köksluckor, bänkskiva, kakel och nya ytskikt. Spis och fläkt från 2023 och diskmaskin från 2022. Kyl och frys i fullhöjd. Bra med förvaring och gott om plats för stort matbord. Bra planlösning med kök intill vardagsrummet.

SOVRUM
I huset finns tre rymliga sovrum med gott om garderober. Genomgående fina välvårdade ytskikt. Möjlighet finns till ett fjärde sovrum vid behov då det stora vardagsrummet går att dela av och har så varit tidigare.

BADRUM/WC/TVÄTT
Rymligt badrum med badkar, wc, handfat och paxfläkt. Ytskikten är äldre och är i behov av modernisering. Gästtoalett intill hallen. I tvättstugan finns extra duschplats, bastu, tvättmaskin, tvättho, garderob, förvaringsskåp och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 894 m2
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 39 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft/luft-värmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten och delvis träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler (2020) samt 2-glas kopplade fönster på garaget
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 - Tvättmaskin
2023 - Spis och fläkt
2022 - Diskmaskin
2021 - Fönsterbyte
2020 - Luftvärmepump
2016 - Garageport
2005 - Köksinredning
1991 - Altan/uterum

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan i insynsskyddat fint läge på baksidan. Skjutbara dörrar och fönster, trägolv och infravärme. Intill en liten stenlagd uteplats. Soligt söderläge.
Friköpt tomt. Mycket välskött och grön trädgårdstomt med fina planteringar, trimmade häckar och träd. Plan lekvänlig gräsmatta.

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Parkering

Rymligt garage med förråd samt modern port från 2016. Plats för en bil även på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Mesta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA MARKÖREN 11

Planbestämmelser

Mesta stg 2990 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-19, Senast ändrad: 1989-04-20)
Markören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-06-25, Senast ändrad: 1989-11-22)

Övrigt

Robotgräsklippare ingår.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Driftkostnader

39 825 kr/år
Årlig elförbrukning: 15261 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 805 kr
Vatten och avlopp: 6 455 kr
Försäkring: 4 415 kr
Renhållning: 2 150 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 855 000 kr
Mark: 867 000 kr
Totalt: 2 722 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 327 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-15
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gardistvägen 1, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mesta, Eskilstuna
Gardistvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning