Ett hem utöver det vanliga!
Varmt välkommen till Hjortronvägen 8 och detta fantastiska etagehus, 130 + 130 kvm. Huset är totalrenoverat under de senaste tre åren: Nya fönster överallt, nyinstallerad bergvärme med vattenburen golvvärme på alla fyra etage. Nytt kök, nytt badrum, ny gästtoalett och nybyggd tvättstuga med dusch. Helt nya ytskikt i samtliga utrymmen med påkostade materialval och spotlights i taken. Omdränerad och isolerad grund med efterföljande ny stensättning runt hela huset och uppfarten samt markarbeten på tomten.
Alla våningsplan nyttjas idag som ett modernt boende i genomgående samma stil, där stora delar av biytorna kan nyttjas som bostadsyta vilket sammantaget ger en användbar yta om 260 kvm! Huset erbjuder bl.a. fyra sovrum, väl tilltagna ytor i vardagsrum och matplats, ett ljust och modernt kök, rymligt allrum samt även inomhuspool! (ej i bruk) Därtill både lyxigt badrum, duschrum och gästtoalett samt utmärkta utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet. Fristående garage med plats för en bil samt plats för flera bilar på den prydliga uppfarten framför huset. Totalt finns 7 st luft-luft-luftvärmepumpar installerade för möjlighet till AC.
Hela bostaden känns mycket ljus och luftig och husets olika etage ger möjligheter till olika aktiviteter för familjens olika intressen och göromål. De fyra sovrummen och ett badrum är praktiskt placerade på det övre etaget, på entréplanet finner vi de sociala ytorna med kök, vardagsrum och matrum, eller kanske en lugn läshörna? Här finns stora fina fönsterpartier med fönster ända ned till golvet och den härliga eldstaden har en central placering. Köket med stor köksö har gott om skåputrymme och arbetsytor. Några trappsteg ner från entréplanet återfinns allrummet som blir ett perfekt ställe för tex. tonåringen med vänner att samlas på, och även pool-delen, där olika möjligheter finns att nyttja ytorna på bäst sätt. Källarplanet erbjuder ett väl tilltaget hobbyrum som kanske kan bli ett eget träningsrum eller ett lekrum för barnen? Källaren har också tvättstuga/duschrum och gott om förvaring i flera utrymmen.
Huset har ett mycket fint läge i området, beläget på en liten återvändsgata. Tomten gränsar mot en liten skogsdunge och allmänning på baksidan vilket gör trädgården till en skyddad och lummig oas. Här finns en plan fin gräsyta för lek och spel. En fin plattlagd uteplats i olika nivåer sträcker sig längs husets baksida. En paviljong erbjuder skugga under de varmaste dagarna. Tomten om totalt 945 kvm (friköpt) känns lättskött och smidig!
ÄRSTA
Naturnära läge med 15 min cykelväg till centrum, busshållplats med täta avgångar och 10 med bil till Sundbyholm med bad och båtliv, charmiga gårdsbutiker och vackra strövområden i bland annat Sveriges nordligaste bokskog. Nära till flera förskolor, två grundskolor samt även till ett expanderande handelsområde med stor matbutik, apotek, gym, detaljhandel och matställen mm. En kort promenad bort nås även Årbyskogen med naturreservat och elljusspår för motionärer.
